Rodinný dům se zahradou v oblíbené lokalitě – Vikýřovice u Šumperka.
Nabízím k prodeji velmi dobře udržovaný rodinný dům se zahradou v klidné a vyhledávané části obce Vikýřovice, jen pár minut od centra Šumperka. Nemovitost se nachází na ulici U Pošty, v zástavbě rodinných domů s výbornou dostupností občanské vybavenosti – v docházkové vzdálenosti najdete obchod, školu, školku i vlakovou zastávku.
Dům byl postaven v roce 2004 jako samostatně stojící cihlový objekt bez podsklepení, s dvěma nadzemními podlažími a obytným podkrovím. Zastavěná plocha domu činí 56 m², užitná plocha je přibližně 73 m², k tomu navíc balkon o velikosti 11 m². Hlavním benefitem je prostorná a udržovaná zahrada o výměře 815 m², která nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, rodinné zázemí i zahradničení.
Dispozičně je dům řešen velmi prakticky:
V přízemí se nachází vstupní chodba, šatníková část, samostatné WC a hlavní obytný prostor s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem, ze kterého je přímý vstup na terasu a zahradu. Kuchyňská linka je stále moderní, udržovaná a vybavená vestavnými spotřebiči – elektrickou troubou se sklokeramickou varnou deskou, digestoří a myčkou nádobí. Součástí přízemí je také technická místnost s vlastním vstupem zvenku.
V podkroví se nacházejí dvě ložnice a koupelna s vanou a toaletou. Celkem tedy dům disponuje dvěma WC (jedno v přízemí, jedno v podkroví) a jednou koupelnou.
Hned vedle domu se nachází praktické a velmi prostorné zastřešené stání pro automobil o rozměru 3,5 × 6 m, které poskytuje pohodlné parkování i pro větší vůz. Díky krytí je zajištěna ochrana vozu před deštěm, sněhem i ostrým sluncem – z auta pak suchou nohou přímo domů.
Technické informace:
Dům je vytápěn elektrickým kotlem, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. V obývacím pokoji jsou navíc instalována krbová kamna JOTUL, která dokážou pohodlně vytopit celý prostor. Okna jsou plastová – kombinace dekoru dřeva a bílé barvy. Střešní krytina je z betonových tašek, podlahy tvoří keramická dlažba a laminát.
Tato nemovitost je ideálním řešením pro menší rodinu nebo pár, který hledá pohodlné bydlení s vlastním zázemím, soukromím a prostornou zahradou, v lokalitě s velmi dobrou dostupností do města i na výlety do přírody. Dům je ihned obyvatelný a bez nutnosti zásadních investic.
V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
