*** REZERVOVÁNO ***
Nabízím ke koupi útulnou horskou chatu s číslem popisným, situovanou v malebné obci Mrklov u Benecka, v srdci Krkonoš. Nemovitost se nachází v klidné části obce na okraji lesa a pouhých 290 metrů od lanovky Kejnos, což z ní činí ideální zázemí pro milovníky zimních sportů i letní turistiky. Tato lokalita nabízí výjimečné soukromí, čistý horský vzduch a atraktivní kombinaci rekreace a investičního potenciálu.
Chata je umístěna na vlastním, svažitém pozemku o celkové výměře 381 m². Zastavěná plocha domu činí 23 m² a k dispozici je navíc prostorná terasa o velikosti 18 m², která nabízí nádherný výhled do okolní přírody a je ideálním místem pro venkovní posezení nebo relaxaci u kávy.
Dispozičně je objekt řešen jako rekreační chata se dvěma ložnicemi, společenskou místností s kamny, menším kuchyňským koutem, koupelnou se sprchovým koutem a společnou toaletou. Celková kapacita chaty činí až pět lůžek. Vytápění je zajištěno kombinací elektrických přímotopů a kamen na dřevo.
Z hlediska inženýrských sítí je chata napojena na elektřinu. Odpadní vody jsou svedeny do jímky s možností vývozu. Objekt je napojen na obecní vodovod, nicméně pro plnohodnotné užívání je třeba dokončit administrativní proces instalace vodoměru ve spolupráci s příslušným správcem vodovodní sítě. Dočasně je chata zásobena vodou ze stávající studny, což však nepředstavuje dlouhodobé řešení.
Příjezd k nemovitosti je možný po celoročně udržované štěrkové komunikaci, parkování je zajištěno přímo na pozemku nebo na příjezdové cestě.
V docházkové vzdálenosti je autobusová zastávka, restaurace i menší obchod, kompletní občanská vybavenost se nachází v Jilemnici, vzdálené cca 6 kilometrů. Okolí nabízí široké možnosti volnočasového vyžití – od sjezdového lyžování přes běžkařské tratě až po cykloturistiku a pěší výlety v rámci chráněné krajinné oblasti KRNAP.
Tato nemovitost představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají kombinaci klidného horského prostředí, praktického zázemí a výborné dostupnosti. Pro více informací či sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat – rád vás touto zajímavou nemovitostí osobně provedu.
