Nebojíte se snít a tvořit?
Máme pro vás nabídku, která je jako čisté plátno pro vaše nápady - starší rodinný dům v původním stavu – a právě v tom je jeho největší výhoda.
Proč?
1. Vše můžete přestavět a zrekonstruovat přesně podle svých představ.
2. Budete vědět, kde vedou rozvody a v jakém jsou stavu – žádné skryté problémy, které často odhalíte až v „krásně opraveném“ domě.
3. Díky dostupným dotačním programům na rekonstrukce, zateplení, vytápění, fotovoltaiku nebo úsporné technologie máte spoustu možností a nemusíte se toho nemusíte bát – klidně vám poradím, na koho se obrátit (od projektu přes žádost až po schválení dotace).
Lokalita:
• malebná obec Vršovice u Loun
• krásné prostředí s přírodou na dosah
• pouhých cca 150 metrů k řece Ohři – možnost koupání, rybaření nebo procházek podél vody
• v okolí široké možnosti turistiky, cyklovýletů, houbaření. Blízko jsou též hrady, zámky, romantické vyhlídky i historické město Louny
• výborná dostupnost na dálnici a do města Louny s veškerou občanskou vybaveností
• dům stojí ve středu obce, na rohovém místě – perfektní poloha
O domě:
• Dispozice 2+1 s možností využití podkroví – třeba pro další ložnice i podkrovní koupelnu či toaletu
• Kamenné schody z předsíně vedou do podkroví – krásný původní prvek
• Dva obytné pokoje a prostorná kuchyně s výhledem do zahrádky
• Velká zděná komora (ideální na potraviny, domácí dílnu nebo šatnu)
• Koupelna v přízemí – a hned vedle ní prostor na vybudování toalety (nebo celé nové koupelny podle vašich plánů)
Bonusy navíc:
Součástí domu jsou bývalé chlívky a suché WC – a tady začíná zábava:
• můžete je zbourat a rozšířit si zahrádku a nádvoří na větší volnočasový prostor
• nebo z nich vytvořit třeba pergolu, letní kuchyni, dílnu, saunu, ateliér – fantazii se meze nekladou!
Zahrádka a nádvoří jsou perfektně kryté – můžete se opalovat, koupat v bazénku či grilovat v naprostém soukromí (ano, klidně i bez plavek).
Zahrádka je svou velikostí akorát – nebudete otrokem sekačky ani nekonečné údržby, a přesto máte dost prostoru na pěstování bylinek, zeleniny či pár ovocných keřů. Taktéž je možnost si zařídit posezení s grilem, malý bazének nebo vířivku, květinový záhon pro radost, kout pro tvoření nebo relaxaci.
Dalším benefitem je to, že dům je relativně malý – investice do rekonstrukce nebude vysoká.
Technické informace:
• Vytápění elektrokotlem
• Plyn v obci není – o to víc dává smysl zvažovat čerpadla, klimatizace či fotovoltaiku s podporou dotací
• Napojení na veřejný vodovod a kanalizaci
Možnosti u této nemovitosti jsou neomezené, záleží jen na vaší fantazii!
Stačí se nebát, mít chuť a radost pustit se do práce – a vytvoříte si domov přesně podle svých snů.
Neváhejte a volejte, ráda vám řeknu víc a domluvím prohlídku!
