Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme tyto pozemky k investici a budoucí výstavbě – Viničné Šumice (u Pozořic), okres Brno-venkov
Nabízíme k prodeji soubor tří pozemků, které tvoří funkční celek o celkové výměře 4 453 m² (parcely o výměrách 1 156 m², 1 649 m² a 1 648 m²). V katastru nemovitostí jsou vedeny jako orná půda. Pozemky se nacházejí na západním okraji obce Viničné Šumice (Maršíky), v těsném sousedství katastru obce Pozořice, odkud je také zajištěn právní přístup po obecní komunikaci.
Dle platného územního plánu (ÚP) jsou pozemky součástí rozvojové plochy SO/Z9 – smíšené obytné území, určené k budoucí výstavbě. Výstavba je vázána na etapizaci.
Základní podmínky využití:
- výšková regulace zástavby max. 1 NP + podkroví,
- není přípustná izolovaná zástavba bez vazby na zastavěné území,
- napojení na inženýrské sítě je možné z obce Pozořice,
Pozemky mají obdelníkový tvar, jejich celková šíře je cca 36m a délka cca 124m. Nyní jsou součástí pachtovní smlouvy.
Obec Viničné Šumice nabízí základní občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, obecního úřadu, pošty, kulturního domu, obchodu s potravinami, restaurace, sportoviště a dětského hřiště, a sousední Pozořice disponují širšími službami jako je lékařská ordinace, lékárna, supermarket, kavárny, menší obchody, čerpací stanice a zajišťují dobré dopravní spojení díky autobusové i vlakové dopravě.
Vhodná investiční příležitost pro strategické uvažování s výhledem na budoucí rozvoj dané oblasti.
Aktuálně probíhá změna vlastnického práva na základě geometrického plánu, která bude dokončena v průběhu července 2027.
V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo vybrat nejvýhodnější nabídku dle svých kritérií.
Pro více informací mě neváhejte kontaktovat, ráda Vám vše potřebné doplním. Vaše realitní makléřka Jana Barabášová RE/MAX Delux Brno
Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy.
