Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 60 m², Plzeň (ID 273-NP04113)

Výjimečný byt 2+kk v Plzni-Lobzích – Vaše nová životní kapitola

Představuji Vám mimořádnou příležitost k získání kvalitního bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Plzně. Tento pečlivě zrekonstruovaný byt 2+kk o rozloze 51,4 m² představuje ideální kombinaci komfortu, praktičnosti a výhodné polohy.

Strategická poloha s výbornou dostupností

Byt se nachází v 1. patře cihlového domu v klidné části Lobez, přitom s rychlým spojením do centra města i na hlavní dopravní tepny. Lokalita nabízí optimální rovnováhu mezi městským komfortem a klidem rezidenčního bydlení.

Promyšlené dispozice pro moderní život

Dispozice bytu byla navržena s důrazem na praktičnost a pohodlí. Vstupní předsíň disponuje velkou vestavnou skříní, botníky, věšákem s úložným prostorem, nočním LED osvětlením, a dále je zde umístěna pračka i plynový kotel.

Na předsíň navazuje obývací pokoj s moderní kuchyní vybavenou kvalitními spotřebiči (plynová varná deska, digestoř, elektrická trouba, myčka, americká lednice Hotpoint s mrazákem, mikrovlnná trouba) a betonovým barovým pultem.

Ložnice orientovaná do tichého dvorku poskytuje soukromí i klid pro odpočinek. V koupelně najdete prostornou vanu a praktické dubové police, toaleta je samostatná.

Investice do kvality a úspor

Kompletní rekonstrukce z roku 2013 zahrnovala výměnu všech rozvodů (měď, elektroinstalace, topení), zateplení stropů i modernizaci vybavení. Vytápění bytu zajišťuje plynový kotel Vaillant s výměníkem pro ohřev vody.

K bytu náleží dvě sklepní kóje a přístup na půdu pro dodatečné úložné prostory. Významným benefitem je plánovaná modernizace budovy s využitím dotace z programu Zelená úsporám (zahájení 2025) – nové trojsklo a další zateplení zajistí nižší provozní náklady a vyšší komfort bydlení. SVJ má již našetřeno na pokrytí části investice.

Lokalita s kompletní občanskou vybaveností

Plzeň-Lobzy nabízí veškeré služby denní potřeby, kvalitní dopravní spojení do centra i na dálnici směr Praha a blízkost parků a rekreačních zón. Skvělá volba pro ty, kteří chtějí bydlet v klidném prostředí, a přitom s rychlým dosahem centra města.

Osobní prohlídka na Vaše přání

Pro bližší informace a domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám představím všechny přednosti této výjimečné nabídky.