Nabízím k prodeji jedinečný průmyslový areál na adrese Salaš 103 – ideální pro lehkou výrobu, skladování, služby i další podnikání.
Co vše areál nabízí:
1. Celková plocha pozemku 2 925 m²
Zastavěná plocha 429 m² (výrobní a skladovací hala + administrativní část).
2. Výrobní a skladovací hala + administrativní zázemí (429 m²)1. Výrobní a skladovací hala + administrativní prostor (429 m²)
Hala 18 × 12 m – výrobní plocha 216 m², čistá výška 5 m → vhodná pro vysokozdvižné vozíky, velkoobjemové regály a lehkou výrobu.
Kanceláře a zázemí v 1 a 2. nadzemním podlaží → ideální pro kanceláře, zasedačky nebo provozní logistiku na ploše 213 m2
3. Nafukovací skladovací hala (300 m²)
Rozměry 12 × 15 m, výška až 7 m.
Garážová vrata 4 × 3,5 m – pohodlný vjezd manipulační techniky i skladových vozů.
4. Solární elektrárny
10 kW na pokrytí chodu objektů.
28 kW s přetokem do veřejné sítě – solární systém provozován od roku 2002 (tzv. „přenosná síť“), šetří náklady i ekologii.
5. Infrastruktura a služby
Nabíječka pro elektromobily (EV) – příprava pro elektromobilitu.
12 parkovacích míst + manipulační plocha (14 × 20 m) – komfortní provoz i pro externí návštěvy.
Bezpečnostní vybavení: oplocení, kamerový a zabezpečovací systém
6. Lokalita a sousedství
Areál zasazený v průmyslové zóně u firem jako Protlaky Michlovský či stolařství Chalupa – dobrá dostupnost a osvědčené okolí.
Historicky sloužil jako školicí středisko, nyní je částečně pronajímán stavební firmě a jejím dodavatelům – připravený pro okamžitý provoz.
Proč investovat právě sem?
Multifunkční využití – skladovací a výrobní hala + kanceláře + nafukovatelné skladiště.
Energetická nezávislost – solární elektrárna s přetokem.
Moderní vybavení – EV nabíječka, bezpečnostní prvky, manipulační plochy.
Okamžitý provoz s možností růstu – ideální pro SME, výrobní firmy i logistiku.
Areál je ve výborném stavu, není nutné do něj investovat
Je to ideální příležitost pro podnikatele, kteří hledají místo k rozvoji své výroby nebo obchodních aktivit.
Cena je uvedena bez DPH, ale existuje možnost prodeje i jako firmy s touto jedinou nemovitostí, což může přinést zajímavé daňové výhody.
