Nabízím Vám ke koupi výjimečnou nemovitost v samotném historickém centru Trutnova, na adrese Havlíčkova č.p. 111.
Dům, jehož stáří se odhaduje na cca 200 let, je zapsán jako kulturní památka, která dotváří jedinečnou atmosféru této části města. V lokalitě, kde se nemovitosti dědí z generace na generaci a na trh se dostávají jen výjimečně, máte nyní jedinečnou příležitost stát se majitelem této atraktivní budovy.
V přízemí domu se nacházejí dva samostatné komerční prostory s přímým vstupem z ulice – ideální pro obchod, služby nebo kancelář. Součástí přízemí domu je také garáž (případně dílna) pro jedno vozidlo.
Ve druhém nadzemním podlaží je umístěn prostorný byt s možností rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky (např. dvě 2+kk), což zvyšuje flexibilitu využití prostoru. Podkroví domu nabízí další příležitost – lze jej přestavět na mezonetový byt s balkonem a výhledem na Staré město a Sněžku.
Technické informace:
- kámen, cihla
- dům je po částečné rekonstrukci
- střecha je zcela nová zhruba 5 let
- IS: elektřina, městská voda, veřejná kanalizace
- plyn do domu zaveden není
- elektroinstalace (téměř všude) již v mědi
- 2 zdroje vytápění objektu (krbová kamna, elektrokotel s radiátory)
- 2 komíny
- ohřev TUV elektrobojler
- zastavěná plocha 130 m2
- plocha před garáží 20 m2
Tato nemovitost je ideální pro investora, který hledá multifunkční objekt s duší a výnosem z pronájmů v atraktivní lokalitě. Možnost pronájmu až pěti samostatných prostor (2 komerční, 2–3 bytové jednotky) činí z této nabídky mimořádnou příležitost.
Centrum Trutnova, historie, potenciál a magické č.p. 111 – neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes, dokud je dům k dispozici.
realitní specialistka
Nela Gondeková RE/MAX Future
