Nabízíme k prodeji velmi pěkný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s balkonem o celkové ploše 79,82 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží zděného třípodlažního domu v klidné části města Bechyně.
Byt prošel částečnou rekonstrukcí v letech 2019–2021: nová koupelna a WC, plastová okna se žaluziemi a sítěmi proti hmyzu, podlahy s novou stěrkou a PVC, dlažba na chodbě, nové radiátory a rozvody vody v plastu. Elektřina je původní.
Vytápění zajišťuje samostatný elektrický kotel zn. PROTHERM a ohřev vody el. bojler (oba pořízené v r. 2022). Měsíční zálohy na elektřinu činí cca 3.000,- Kč.
Dispozice: vstupní chodba s vestavnou skříní, koupelna s vanou a umyvadlem, samostatné WC, kuchyně, ložnice, obývací pokoj a dětský pokoj s balkonem. K bytu náleží 2 sklepy.
Plochy jednotlivých místností:
• Obývací pokoj: 22,33 m², Ložnice: 15,29 m², Dětský pokoj: 11,88 m², Kuchyně: 7,21 m², Chodba: 7,75 m², Koupelna: 3,09 m², WC: 0,89 m², Komora: 0,53 m²
• Balkon: 2,80 m²
• 2x sklep: 6,35 m² a 4,5 m²
Dům byl revitalizován v roce 2017: zateplení (fasády, půdy, stropů ve sklepě i na chodbě), nová střešní krytina včetně nových latí (trámy původní), nové klempířské prvky, komíny, hromosvody, nová elektřina společných prostor (chodba, sklepy), nové podlahy v prostorách sklepů, nad balkony a před vstupy do domu byly instalovány stříšky. Na revitalizaci se čerpal úvěr, který se splácí měsíční splátkou ve výši 1.289,-Kč.
Do fondu oprav se hradí 239,-Kč/měs. Celkové náklady bytu jsou ve výši 2.700,-Kč/měs. ( tj. fond oprav, splátka úvěru, studená voda, úklid a elektřina společných prostor, správa).
V domě je zajištěn pravidelný úklid. Energetická náročnost budovy: třída C. Parkování je přímo před domem.
Byt se nachází v klidné části Bechyně v bezprostřední blízkosti přírody a je tak oblíbenou čtvrtí pro rodiny s dětmi. Lokalita s veškerou občanskou vybaveností je dostupná autobusem i vlakem. Bechyně je známé lázeňské město a je tak i oblíbenou rekreační destinací.
Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléřku nabídky.
