Pronájem bytu 3+kk v osobním vlastnictví 246 m², Praha 4 - Modřany (ID 202-NP02999)

Představuji Vám pronájem bytu 3+kk o užitné ploše 108,4 m2. Byt se nachází ve 2.NP (a zároveň posledním) dvoupodlažního komorního bytového domu s tím, že zahrada je umístěna na garážích. Byt tak má přímý přístup na zahradu z každé ložnice i obývacího pokoje. Byt disponuje obývacím pokojem s kuchyňským koutem o výměře 46,7 m2, Kuchyně Hanák je prakticky řešená, bílá, lakovaná a spotřebiče Electrolux (indukční varná deska, horkovzdušná trouba, mikrovlnka, myčka, digestoř) umožňují pohodlné vaření. V kuchyni a v koupelnách je elektricky ovládané střešní okno. Dvě prostorné ložnice mají vlastní vstup na terasu a zahradu. V bytě se nacházejí dvě koupelny, v každé je wc, jedna koupelna je s vanou a druhá s prostorným sprchovým koutem.
K bytu patří terasa 9 m2 a zahrada kde naleznete naprosté soukromí díky vzrostlé zeleni. Zahrada je bezúdržbová, slouží k relaxaci po náročném pracovním dni, ideální pro malé děti. Na zahradě je zavedeno automatické zavlažování a robotická sekačka.
K bytu patří sklep 8,5 m2 a garážové stání v domě.
Nájemné 37.000,- Kč/měs., garážové stání 1.500,- Kč/měs. .Zálohy na poplatky 6.400,- Kč/měs. Nájemce si hradí elektřinu Je možné mít již zavedený 02 internet - optický kabel za 630,- Kč/měs vč. Dph.
Kauce 2 měsíční nájmy a zálohy na poplatky. Neplatíte provizi!
Výborná dopravní dostupnost do centra, bus č. 139 směr Želivského, 117 směr Obchodní nám., zast. tram nádraží Modřany č. 21,17 Přímo z Komořan jezdí každých 20 min vlak na Hlavní nádraží. V pěší vzdálenost cyklostezka, golfové hřiště, tenisové hřiště, minigolf, vyhlášená restaurace Rosmarina.
Veškerá občanská vybavenost v místě, ZŠ a MŠ Angel, Rakouského, MŠ K Dolům a supermarket Billa v pěší vzdálenosti. Nedaleko radnice Praha 12, pošta, obchody a služby na Sofijském nám.
Hledáte-li bydlení v klidné lokalitě a zeleni, avšak s dostupností do centra, je tento byt právě pro Vás.
Velmi pěkné. Doporučujeme!