Rádi bychom Vám nabídli ke koupi velmi pěknou rekreační chatu, která se nachází v tiché a zelené části obce Vlkančice v okrese Praha-východ. Tato samostatně stojící nemovitost o podlahové ploše cca 50 m² je ideální pro víkendové pobyty, sezónní rekreaci nebo jako investice pro krátkodobé pronájmy. Pozemek o výměře 533 m² je celý oplocený a nabízí příjemné soukromí i dostatek prostoru pro venkovní aktivity.
Dispozice a interiér:
Chata má velmi praktické dispoziční řešení – najdete zde dvě místnosti (z nichž jedna je připravena k dokončení dle vašich představ), prostornou kuchyni, koupelnu a dlouhou vstupní chodbu. V chodbě a kuchyni byla nedávno položena nová vinylová podlaha, která je nejen estetická, ale i velmi praktická a snadná na údržbu.
Technický stav a rekonstrukce:
Chata je ve velmi dobrém technickém stavu a v posledních letech prošla několika zásadními rekonstrukcemi, které budoucím majitelům výrazně ušetří čas i finance:
Nová střecha, která chrání objekt před nepřízní počasí a zajišťuje dlouhou životnost
Nový komín – bezpečný provoz krbových kamen a estetický prvek zároveň
Kompletně nové elektrické rozvody – odpovídají dnešním bezpečnostním standardům
Nová vinylová podlaha v hlavních částech interiéru
Vytápění a inženýrské sítě:
O vytápění se starají krbová kamna, která během chladnějších měsíců vytvoří útulnou a hřejivou atmosféru. Teplou vodu zajišťuje průtokový ohřívač. Voda je do objektu přiváděna z vlastní studny s čerpadlem. Odpadní voda je svedena do vlastního septiku.
Venkovní prostory a zázemí:
Součástí pozemku je praktická kolna o velikosti 4 m², která slouží pro uložení nářadí, kol nebo jiného vybavení. Dále zde najdete zastřešený prostor na uskladnění dřeva, díky čemuž máte palivo pro topení vždy po ruce a v suchu. Pod chatou se nachází malý sklep (cca 2 m²), který skvěle poslouží pro uchování potravin, nápojů nebo sezonního vybavení. Před objektem je místo pro pohodlné parkování až dvou aut, a to přímo na vlastním pozemku. Příjezdová cesta je zpevněná, což zajišťuje bezproblémový přístup i v zimních měsících.
Dostupnost, infrastruktura a lokalita:
Vlkančice jsou dobře dostupné z Prahy – autem se sem dostanete za necelou hodinu. V obci je možnost využít autobusovou dopravu (MHD), takže dostupnost je zajištěna i bez vlastního vozu. Na místě je rovněž internetové připojení přes vzdušný signál, což umožňuje nejen běžné užívání, ale i práci na dálku v naprostém klidu a zeleni.
Lokalita plná přírody a možností relaxace:
Chata se nachází v krásné přírodní oblasti, obklopené lesy, loukami a klidnou krajinou středních Čech. Okolí je jako stvořené pro milovníky pěší turistiky, cyklistiky nebo houbaření. Ať už hledáte víkendový únik z města, nebo místo pro letní dovolenou bez davů turistů, tohle místo Vás nadchne.
Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku. Rádi Vás nemovitostí provedeme a zodpovíme veškeré dotazy.
