Prodej bytu 4+1 v osobním vlastnictví 94 m², Hradec Králové (ID 211-NP04404)

Nabízím vám ke koupi velmi prostorný byt o dispozici 4+1 v osobním vlastnictví, nacházející se ve 4. nadzemním podlaží panelového domu s novým výtahem. Byt původně řešený jako 5+1 prošel úpravou na aktuální dispozici 4+1 a nabízí dostatek místa pro komfortní rodinné bydlení. Celková výměra bytu činí 94,1 m² včetně lodžie a sklepu.

Bytový dům se v letošním roce dočká kompletní revitalizace – proběhne zateplení, výměna fasády a rekonstrukce střechy. Díky tomu se jedná nejen o příjemné místo k životu, ale také energeticky úspornější.

Dispozice a vybavení bytu:
Byt má velmi praktické uspořádání – vstupní chodba s dostatkem prostoru pro velkou šatní skříň vede samostatně do všech místností. K dispozici je samostatné WC a koupelna s velkou rohovou vanou.

Kuchyně ve tvaru L je vybavena vestavěnými spotřebiči – elektrickou troubou a plynovou varnou deskou. Pokoje jsou světlé a prostorné, obývací pokoj navíc disponuje vstupem na lodžii. V bytě je zděné jádro, rozvody vody a odpadů vedeny v plastu, nový rozvod elektřiny v kuchyni a koupelně. Podlahovou krytinu tvoří kombinace plovoucí podlahy a koberců.

Součástí prodeje je sklepní kóje umístěná v přízemí domu. V domě lze rovněž využívat společnou kolárnu. Parkování je možné zdarma přímo před domem.

Lokalita:
Byt se nachází ve velmi dobře dostupné a oblíbené části Hradce Králové s veškerou občanskou vybaveností v pěší vzdálenosti:
Mateřská škola a základní škola: cca 3 minuty chůze, vlastně hned za domem.
Obchod s potravinami (např. Lídl, Albert), obchodní dům OC Futurum: do 5 minut pěšky.
Zastávka MHD: cca 200 metrů, přímé spojení do centra města. Lékař, lékárna, pošta: v okruhu několika minut.
Dětské hřiště a zeleň: přímo u domu nebo v blízkém okolí. Centrum města: cca 10 minut jízdy MHD nebo autem.

Tato nabídka je ideální volbou pro rodinu, která hledá pohodlné bydlení s výbornou dostupností škol, služeb i přírody.
Rád vás bytem osobně provedu, stačí mi zavolat.
Certifikovaný realitní makléř
Michal Parák