Translate with 
MENU ZAVŘÍT

Prodej ubytovacího zařízení 400 m², Křimov (ID 032-NP09291)

Křimov – část obce Krásná Lípa mapa

6 910 000 Kč ( za nemovitost)
ENehospodárná

400 m2
754 m2
182 m2
3
Exkluzivně

Víceúčelový komerční prostor 400m², 5 km od Chomutova

Rozsáhlý dům s potenciálem–komerční objekt v srdci přírody 5km od Chomutova a hranic s Německem!
Hledáte nemovitost, která kombinuje bydlení, podnikání, přírodu a strategickou polohu?
Pak pro vás máme jedinečnou příležitost:
velmi prostorný a variabilní komerční objekt o celkové užitné ploše 400 m² na st.p.č. 31 o výměře 754 m² v obci Křimov, lokalita Krásná Lípa (okr. Chomutov).

Nemovitost vhodná pro:
sídlo firmy, kanceláře
sociální služby či vzdělávací centrum
relaxační/wellness zařízení, penzion, ubytování
kombinaci podnikání a bydlení
nebo jako dlouhodobá investice s možností pronájmu jednotlivých jednotek

Objekt je po část. rekonstrukci – plastová okna, nové rozvody elektřiny a vody, zateplení, ekologické vytápění.
Dům umožňuje okamžité užívání s možností dalšího rozvoje.

Dispozice, 6xkoupelna, wc:
1. NP:
Vstupní hala s recepcí
Kancelářské místnosti
Garáž, prádelna, kotelna, sklep, sklad a technické zázemí
Rozlehlá terasa do dvora

2. NP:
Samost. jednotky – ideální pro ubytování, kanceláře nebo terapeutické místnosti
Balkón s výhledem do zeleně

3. NP:
Další ubytovací nebo kancelářské prostory
Kuchyně, koupelny
Místnosti pro skladování

Sklep + půda, technické nebo skladovací zázemí

Pozemky a možnosti rozšíření:
Vedlejší pozemek parc. č. 170/2 je nabízen samostatně – koupě není podmínkou, ale vhodně rozšiřuje celý areál.

Možnosti využití vedlejšího pozemku:
Pastviny pro koně, ovce či drobné hospodářství
Výstavba malých domků, glamping
Solární panely či agrofotovoltaika
Rozšíření parkovacích ploch nebo zázemí provozovny

Výhody přístupu a parkování:
Objekt leží přímo u silnice, což výrazně zvyšuje jeho komerční hodnotu

Široký vjezd do dvora – bezproblémový přístup i pro větší techniku či dodávky
Velký dvůr s parkovací kapacitou pro několik vozidel
Ideální pro podnikání vyžadující logistický pohyb, zásobování nebo klientský provoz

Technické výhody objektu:
Efektivní vytápění ekolog. kotlem–nízké provozní náklady, dostatečný výkon pro celý dům
Vlastní hloubkový vrt – velká úspora nákladů na vodu
Možnost úpravy dispozic podle potřeby – flexibilní využití každého podlaží

Lokalita, která má co nabídnout:
10 minut do Chomutova – město s veškerou infrastrukturou a občanskou vybaveností
20 minut k hranicím s Německem – strategické pro obchod, cestovní ruch i práci

Okolí lesů, hor a luk – ideální pro turistiku, cyklistiku, rekreaci, běžky, relaxaci
V dosahu: Kamencové jezero, Bezručovo údolí, Skiareál Klíny, zoopark, cyklostezky a běžecké trasy

Investiční potenciál:
Vhodné jako investice s možností pronájmu jednotlivých jednotek
Příležitost k přestavbě na ubytovací zařízení nebo kombinovaný projekt (wellness + penzion)
Nízké provozní náklady a dostupnost pracovní síly v regionu

Neváhejte nás kontaktovat!
Prohlídka možná po domluvě. Cena je konečná a zahrnuje veškerý právní servis.
Tato nemovitost je skutečnou příležitostí – spojení prostoru, klidu a podnikatelského potenciálu.

Velké myšlenky potřebují velký prostor. A ten tady právě našly.
Cena:
6 910 000 CZK / za nemovitost
Poznámka k ceně:
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
RX finance

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

6 910 000 Kč

Výše hypotéky

Doba splácení

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 3.6%

260 990 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

* – toto pole je nutné vyplnit
Lenka Hrušková
RE/MAX 4 You
Nám. 1. máje 95
Chomutov, 43001
Česká republika
Tel. na makléře: +420 602 146 019
Tel. do kanceláře: +420 739 500 617
E-mail: lenka.hruskova@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

* – toto pole je nutné vyplnit

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 032-NP09291
Počet podlaží v objektu:
3
Užitná plocha:
400 m²
Plocha parcely:
754 m²
Druh objektu:
Smíšená
Stav objektu:
Velmi dobrý
Typ nemovitosti:
Hotely, penziony a restaurace
K nastěhování:
3. 8. 2025
Doprava:
Vlak, Dálnice, Silnice, MHD
Elektřina:
230 V, 400 V
Garáž:
Ano
Odpad:
Kanalizace
Celková plocha:
400 m²
Plocha zahrady:
572 m²
Zastavěná plocha:
182 m²
Počet parkovacích míst:
20
Telekomunikace:
Telefon
Typ domu:
Patrový
Voda:
Zdroj pro celý objekt
Energetická náročnost budovy:
E