Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 66 m², Hradec Králové (ID 211-NP04419)

Ve výhradním zastoupení realitní kanceláře RE/MAX Future Vám nabízíme ke koupi byt 3+1 s lodžií v Hradci Králové, v ulici Hrubínova.

Byt, v osobním vlastnictví, se nachází na 9. nadzemním podlaží třináctipodlažního panelového domu s výtahem, má celkovou výměru 75 m², z toho 66 m² podlahové plochy. Dispozice zahrnuje vstupní chodbu s vestavěnou skříní, obývací pokoj se vstupem na lodžii o velikosti 7 m², dvě ložnice, kuchyň, koupelnu s vanou, samostatné WC a komoru. K bytu náleží také sklepní kóje o výměře 3 m².

Byt je v původním, udržovaném stavu a představuje skvělou příležitost pro rekonstrukci dle vlastních představ. V kuchyni a jedné z ložnic byla již vyměněna okna za plastová, v obývacím pokoji a druhé ložnici jsou okna původní. Lodžie je zasklená, což zvyšuje komfort a možnosti využití.

V domě je k dispozici společná kolárna. Vytápění i ohřev vody jsou zajištěny centrálně prostřednictvím teplárny Opatovice
Průkaz energetické náročnosti budovy - třída C – úsporná.

Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost – v docházkové vzdálenosti se nachází supermarket Konzum, základní a mateřské školy, Fakultní nemocnice, Sanatorium Sanus, pošta a další služby. V blízkosti jsou zastávky MHD a možnost bezproblémového parkování přímo před domem.
Tato část Hradce je ideální pro rodiny s dětmi, sportovce i milovníky přírody – v okolí najdete dětská hřiště, sportovní areál Bavlna, Královéhradecké nábřeží nebo tenisové centrum DTJ.

Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak i jako investiční příležitost.

V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat – ráda Vám poskytnu více informací a domluvím osobní prohlídku.