Translate with 
MENU ZAVŘÍT

Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 95 m², Praha 5 - Smíchov (ID 332-NP00396)

ulice Preslova, Praha 5 – Smíchov mapa

16 500 000 Kč ( za nemovitost)
DMéně
úsporná

kk
3x
95 m2
4/7
Exkluzivně

Prodej prostorného a světlého mezonetového bytu 3+kk (95 m²) v atraktivní lokalitě Praha 5 – Smíchov

Nabízím ke koupi jedinečný, atypický mezonetový byt o celkové ploše 95 m², situovaný v posledních dvou podlažích (4. a 5. patro) udržovaného cihlového domu s výtahem. Byt je součástí moderní půdní vestavby, která nabízí komfortní bydlení s důrazem na vzdušnost, světlo a maximální využití prostoru.

Dispozice a vybavení:
Vstupní patro Vás přivítá prostornou předsíní, odkud vstoupíte do velkorysého otevřeného obytného prostoru, který spojuje obývací pokoj, jídelní část a plně vybavenou kuchyň s vestavěnými spotřebiči. Na tomto patře se nachází také samostatná toaleta.
Elegantní dřevěné schodiště Vás zavede do horního patra, které tvoří klidovou zónu bytu. Zde naleznete dvě prostorné ložnice, dále pak pohodlnou předsíň s knihovnou a posezením a koupelnu s vanou a toaletou.

Celý byt je vybaven kvalitní dřevěnou podlahou, klimatizací a vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, což znamená nízké provozní náklady a nezávislost na centrálních systémech.

Lokalita:
Byt se nachází v srdci žádané části Prahy 5 – Smíchova, jen pár minut chůze od stanice metra Anděl a obchodního centra Nový Smíchov. Lokalita je výborně dostupná MHD i autem a zároveň nabízí klidné rezidenční prostředí. V okolí najdete množství kaváren, restaurací, škol, školek i kulturních institucí.
Pro milovníky přírody a procházek je kousek od domu dostupný park Kampa, Petřínské sady, Žofín, náplavka nebo historická Malá Strana. Tato kombinace městského života a zeleně dělá z této adresy jednu z nejatraktivnějších lokalit v Praze.

Další výhody:
✓ možnost financování hypotéčním úvěrem
✓ nízké měsíční náklady na bydlení
✓ výborný stav domu i společných prostor
✓ vhodné jako komfortní bydlení i výhodná investice s atraktivním výnosem z pronájmu

Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají prostorné, stylové a funkční bydlení v centru Prahy, s perfektní dopravní dostupností a vším, co moderní život vyžaduje.

Doporučuji osobní prohlídku. Ráda Vám byt ukážu a poskytnu veškeré další informace.
Cena:
16 500 000 CZK / za nemovitost
Poznámka k ceně:
Včetně provize a právních služeb
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
RX finance

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

16 500 000 Kč

Výše hypotéky

Doba splácení

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 3.6%

260 990 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

* – toto pole je nutné vyplnit
Elena Korolkova
RE/MAX Lekvi
Pitterova 2855/13
Praha 3, 13000
Česká republika
Tel. na makléře: +420 731 970 245
Tel. do kanceláře: +420 702 160 835
E-mail: elena.korolkova@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

* – toto pole je nutné vyplnit

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 332-NP00396
Dispozice:
3+kk
Číslo podlaží:
4
Počet podlaží v objektu:
7
Podlahová plocha:
95 m²
Druh objektu:
Cihlová
Stav objektu:
Velmi dobrý
Vlastnictví:
Osobní
Typ nemovitosti:
Byty
Charakter okolní zástavby:
Obchodní a obytná
K nastěhování:
8. 8. 2025
Doprava:
Silnice, MHD, Autobus
Elektřina:
230 V
Odpad:
Kanalizace
Užitná plocha:
95 m²
Plyn:
Plynovod
Telekomunikace:
Internet
Umístění objektu:
Centrum obce
Voda:
Dálkový rozvod
Vybaveno:
Ano
Výtah:
Ano
Energetická náročnost budovy:
D