Prodej pozemků a vily v atraktivní lokalitě u Plzně – investiční příležitost
Nabízíme k prodeji soubor pozemků v malebné krajině mezi obcemi Zruč–Senec a Druztová, v bezprostřední blízkosti lesa, rybníka a rekreační oblasti, přitom jen 10 km od centra Plzně. Lokalita je velmi dobře dostupná – zastávky MHD (Druztová, Drahotín) se nacházejí nedaleko.
Základní informace o pozemcích:
• Celková výměra pozemků: 9 533 m²
• Pozemek o velikosti 8 329 m² – podíl 7/12
• Samostatný pozemek 1 204 m² – v bezpodílovém vlastnictví
Pozemky se nacházejí v zastavěném území obce, je tedy možné je slučovat a dále zastavovat v souladu s územním plánem. Vhodné jak pro individuální výstavbu, tak i pro developerský projekt.
Inženýrské sítě a stavby:
• Voda: Na hranici pozemků se nachází vodovodní řad (směr Dolany) s možností připojení. Aktuálně je voda čerpána z vrtu a studny. Vrt je nový a dle odborného posudku vydatný – lokalita se nachází u chovného rybníka.
• Elektřina: Na pozemcích jsou tři funkční elektroměry.
• Odpad: Na pozemku je vybudovaný septik, obecní kanalizace zde není.
Stávající stavba – vila z roku 1945:
Součástí prodeje je i vila, původně sloužící jako letní sídlo zámožného obchodníka.
• Suterén: Bytová jednotka 2+1, po starší rekonstrukci, donedávna obývaná.
• 1. patro: Prostorný byt 4+1
• Podkroví: Dva pokoje a půda
Dům je ve zhoršeném technickém stavu a vyžaduje kompletní rekonstrukci. Vhodný k přestavbě či demolici dle záměru nového majitele.
Další informace:
• Pozemek je oplocený
• Na pozemcích se nachází vysázené ovocné a okrasné dřeviny
• Klidná lokalita s vysokým potenciálem do budoucna
Využití:
• Investice pro developery či individuální výstavbu
• Vytvoření několika stavebních parcel
• Výstavba rodinného sídla s velkým pozemkem
Máte zájem o více informací či prohlídku?
Neváhejte mě kontaktovat.
