Exkluzivně nabízíme k prodeji řadový rodinný dům 4+1 s garáží, 4 lodžiemi a zahradou k okamžitému nastěhování v klidné části Rýmařova na ulici Polní. Jedná se o nemovitost v osobním vlastnictví původního majitele, který zde bydlel od novostavby. Klidná a bezpečná lokalita je ideální pro rodinu s dětmi, ale i jako jistá investice do budoucna.
Dispozice domu:
Přízemí:
Prostorná vstupní chodba (9 m2) se vstupem do garáže (18 m2)
Spojovací chodba z garáže s přímým vstupem na zahradu
Z chodby jsou po levé straně vstupy do sklepa a kotelny (10 m2), po pravé straně další sklepní prostor a vzadu prádelna (9,5 m2)
Schodiště do 1. patra
1. patro:
Vstupní hala s možností posezení
Obývací pokoj (23 m2) se vstupem na lodžii (7 m2)
Samostatná toaleta (3 m2)
Kuchyně s jídelním koutem (15,5 m2) a přístupem na další lodžii (5 m2)
2. patro:
Vstupní hala
Dva samostatné pokoje (11 m2 a 11,5 m2), oba se vstupem na společnou lodžii (7 m2)
Koupelna s vanou a toaletou (6 m2)
Ložnice (18 m2) se vstupem na vlastní lodžii (5 m2)
Další přednosti domu:
Užitná plocha 100 m2, celková plocha 174 m2
Garáž v domě + další parkovací místo před garáží
Celková plocha pozemku 189 m2, z toho oplocená zahrada 83 m2 orientovaná na jih (čelo domu na sever)
Zahrada je prázdná, vhodná k vlastní realizaci (možnost stavby pergoly, altánu apod.)
Plechová střecha, zateplená fasáda
Vytápění zánovním plynovým kotlem, radiátory
Ohřev vody bojlerem (180 l)
Napojení na elektřinu, obecní vodovod, kanalizaci, plyn a internet
Přístup z obecní komunikace, nová příjezdová cesta
Klidná oblast s příjemnou sousedskou atmosférou
Veškerá občanská vybavenost v dochozí vzdálenosti (obchody, škola, školka, lékař, MHD)
Nemovitost se nachází mimo záplavovou oblast
Dům je vhodný pro rodinné bydlení i jako investice. V případě zájmu je možné ponechat veškeré vybavení, které bude novému majiteli vyhovovat.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
