Prodej rodinného domu s velkou zahradou v Novém Malíně.
V klidné okrajové části obce Nový Malín, bez husté zástavby a v tichém prostředí, nabízím k prodeji prostorný rodinný dům. Nemovitost stojí na zastavěné ploše 101 m² a k ní náleží velkorysá zahrada o rozloze 974 m² s vlastní užitkovou studnou. Součástí pozemku jsou také vedlejší stavby – dílna, posezení u domu, skleník, přístřešek pro auto a menší sklad v zadní části zahrady.
Dům je částečně podsklepen (30 m²) a má dvě nadzemní podlaží s celkovou užitnou plochou přibližně 150 m². Po vhodných stavebních úpravách může sloužit jako dvougenerační, a to s možností vytvoření dvou zcela samostatných bytových jednotek a dvou samostatných vstupů.
První nadzemní podlaží je v původním stavu – původní okna, tři pokoje s kuchyňským koutem, vstupní chodba, koupelna a WC. Druhé nadzemní podlaží prošlo částečnou rekonstrukcí, má plastová okna, tři pokoje, kuchyňskou linku a koupelnu s WC. Podlahy jsou zde kombinací PVC, plovoucích podlah, masivu a keramiky. Ohřev vody zajišťuje 120litrový bojler z roku 2022. Součástí je také půda, přístupná po skládacích schodech, aktuálně využívaná jako úložný prostor.
Vytápění je centrální, zajištěné kotlem v suterénu. K dispozici je starší plynový kotel nebo novější kotel na tuhá paliva Viadrus s automatickým zásobníkem z roku cca 2017. Rozvody ústředního topení jsou v obou nadzemních podlažích. Střecha je pokryta eternitovými šablonami.
Dům je napojen na elektřinu, plyn, obecní kanalizaci a obecní vodovod. V ulici je navíc zaveden optický kabel, který umožňuje rychlé internetové připojení.
Tato nemovitost je ideální volbou pro rodiny, které hledají klidné bydlení s velkým prostorem, dobrou dostupností do Šumperka a možností přizpůsobit si interiér podle vlastních představ.
Těším se na společné prohlídky, které budeme realizovat od září 2025.
Rád vám pomohu i s financováním této nemovitosti.
