Objevte kouzlo venkova v srdci jižních Čech.
Nabízíme Vám částečně zrekonstruovanou zemědělskou usedlost, která skýtá široké možnosti využití – od rekreačního bydlení až po inspirativní přestavbu.
Usedlost nabízí možnost modernizace dle vlastních představ – ať už toužíte po rodinném bydlení v přírodě, venkovském ateliéru nebo prostoru pro víkendové vyžití.
Dům sloužil dlouhá léta k pravidelné rodinné rekreaci a nyní čeká na nové pokračování svého příběhu.
Jedná se o dům ve tvaru L, který dává možnost členitého bydlení nebo víceúčelového využití. Pozemek má rozlohu 392m2 a zastavěná plocha je 251m2.
Levá část stavení byla několik let využívána k víkendovému bydlení, díky čemuž je vybavena základním zázemím a umožňuje okamžité užívání.
To představuje významnou výhodu při plánování budoucí rekonstrukce nebo přestavby.
Užitná plocha levé části je cca 95m2. Skládá se z těchto částí:
• Pokoj s klenutým stropem,
• obývací pokoj s krbovými kamny, které dodávají místnosti teplo a atmosféru,
• jednoduchá kuchyně, připravená na vaření a víkendová rána,
• pokoj s výhledem do zahrady – ideální jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna,
• koupelna a samostatný záchod,
• malá kutilská dílna.
V ložnici, obývacím pokoji a kuchyni jsou plastová okna.
Vpravo se nachází původní hospodářská část domu, složená ze 2 částí. První část s klenutým stropem, slouží nyní jako kůlna a druhou část tvoří průjezd do zahrady. A ačkoli si vyžádá rekonstrukci, její charakter a umístění nabízí jedinečný potenciál - umožňuje přestavbu na další obytný prostor nebo samostatné studio s výhledem do slunné zahrady.
Průchodem se dostanete na přilehlou, jižně orientovanou, zahradu o rozloze 335m2 s výhledem na hrad Šelmberk.
Vedou z něj zároveň schody vedoucí na půdu.
Do domu je zavedena elektřina a plyn. Plyn je rozveden pouze do 2 místností (ložnice: lokální plynová kamna a kuchyň).
Ostatní místnosti využívají elektrický přímotop nebo kamna na tuhá paliva. V chodbě je elektrický bojler na ohřev vody.
Zavedena je voda z obecního vodovodu, odpad je veden do jímky, která náleží sousední nemovitosti, kde má sídlo OÚ Šebířov.
Provoz jímky je nyní smluvně ošetřen. Obec plánuje výstavbu kanalizace v horizontu 5ti let (možnosti připojení domácí ČOV).
Dům má 2 sklepy, v jednom z nich je vlastní studna (voda byla využívána pouze jako užitková).
Příjezdová cesta je zpevněna asfaltem.
Šebířov je malebná obec, jež součástí turistického regionu Toulava.
Nabízí přesně to, co dnešní svět postrádá: klid, komunitu a přirozené tempo života.
Jen 4 km od Mladé Vožice, s výborným spojením do Tábora, Benešova i Prahy, je Šebířov ideální kombinací dostupnosti a venkovského souladu.
Nechybí zde ani knihovna či sportoviště.
Pokud vás tato usedlost v Šebířově zaujala, ráda vás osobně provedu a představím Vám možnosti, které nabízí.
Každý dům má svůj příběh a tenhle čeká na další kapitolu. Napsanou možná právě Vámi.
Pro domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Těším se na setkání v Šebířově.
