Vážení klienti,
mám pro vás ojedinělou nabídku rodinného domu nedaleko centra města Mohelnice, který pro vás bude oázou soukromí.
Pozemek o celkové velikosti 1271 m2 se skládá ze zahrady 973 m2 a zastavěné plochy. Atypická stavba bungalovu byla kolaudována v roce 1996.
Stavebním materiálem obvodového zdiva je pórobeton ytong, který vyniká svou tepelnou izolací.
Majitelé využívali přízemí domu o dispozici 4+kk o podlahové ploše 155 m2. Dům je obývacím prostorem s kuchyní rozdělen na dvě části.
Na jedné straně je ložnice, šatna a koupelna s vanou a WC. Na straně druhé jsou dva (dětské) pokoje a druhá koupelna se sprchovým koutem a WC. Jedna obytná místnost je v podkroví.
Kuchyně je vyrobená na míru, ze spotřebičů zde zůstala myčka na nádobí a varná deska s digestoří.
V domě je podlahové vytápění kombinované s deskovými radiátory. Podkroví (193 m2) není zateplené, ale je připraveno pro rozšíření dispozice domu. Je zde dokončena jedna obytná místnost (7 m2).
Jsou zde přivedeny rozvody: vody, odpadů a elektřiny. Stropy jsou filigránové s tepelnou izolací. Na sedlové střeše tvaru L je pálená taška.
Okna jsou plastová dvojskla (Sulco) a jsou opatřena venkovními roletami (Lomax). Dům je vybaven zabezpečovacím zařízením DSC EUROSYS a není podsklepen.
Do garáže vstoupíte sekčními vraty na dálkové ovládání. Součástí garáže je technická místnost, kde je plynový kondenzační kotel Viessmann, který souží k vytápění domu a ohřevu teplé vody.
K ohřevu vody slouží také dva solární panely. Krbová kamna v obývacím pokoji jsou lokálním zdrojem tepla a té pravé atmosféry na dlouhé zimní večery.
Na zahradě je pergola s terasou a cihlový domek, ve kterém jsou dva oddělené sklepy a skýtá dostatek prostoru pro zahradní potřeby nebo jako zázemí pro kutila. Zahrada je ze všech stran oplocena.
Projektová a ostatní dokumentace k domu bude k nahlédnutí při prohlídkách, na které je potřeba si rezervovat termín a budou probíhat v sobotu a neděli 13. – 14.9.2025.
Průkaz energetické náročnosti budovy je ve zpracování.
Těším se na setkání.
