Nabízíme k prodeji přízemní rodinný dům umístěný v okrajové (oddělené) části obce Libníč, vzdálené 10 km z centra Českých Budějovic.
Součástí pozemku o celkové výměře 1316 m² je 5 let starý, samostatný dům typu bungalov o zastavěné ploše 173 m2. Dům leží na zatravněném, neoploceném pozemku.
Obytná část je dispozičně řešena jako 5+kk o podlahové ploše 138 m2 a sestává se ze zádveří, chodby, třech pokojů, ložnice, samostatného WC, technické místnosti se sprchovým koutem, koupelny s vanou, sprchovým koutem a s WC. Dále z obývacího pokoje se spíží a s kuchyňským koutem s přímým vstupem na zahradu. V podkroví je ve středové části připraven úložný prostor přístupný výsuvnými schody z chodby. Dům je orientován na převážně na jih a jihozápad. Dispoziční řešení obytné části najdete na přiloženém orientačním půdorysu.
Prodává se vybavený kuchyňskou linkou se spotřebiči a osvětlením. Na dvou oknech v obývacím pokoji jsou předokenní žaluzie, na ostatních oknech příprava. Podlahové krytiny tvoří lepený vinyl a dlažba. Postaven je z cihelných bloků Porotherm 44 cm, vytápění je řešené ústředními, podlahovými rozvody, zdrojem vytápění i ohřevu vody je elektrický kotel se zásobníkem s cirkulací teplé vody. V obývacím pokoji jsou krbová kamna, která jsou obsluhována z technické místnosti. Voda je zavedena z vlastního, 40 m hlubokého vrtu, kanalizace je řešena tří komorovým septikem. Dešťová voda je svedena do plastové nádrže.
Součástí domu je příprava na terasu a FVE. Bude potřeba dokončit oplocení pozemku a vydláždění parkovací plochy vč. vjezdu. Větší část zahrady tvoří ovocný sad.
Dům doporučuji těm, kteří chtějí bydlet ve vlastním domě a hledají klidné místo obklopené zelení a přitom v dosahu města. Nájezd na dálnici je pouhé 2 minuty od domu. V Libníči je k dispozici obchod s potravinami, hospoda, obecní úřad, mateřská škola, komplexní občanská vybavenost je v Č. Budějovicích.
