K pronájmu nabízíme polovinu novostavby rodinného domu o celkové podlahové ploše 101 m² se zahradou o rozloze přibližně 650 m² a dvěma parkovacími místy na vlastním pozemku. Dům se nachází v klidné části Lysé nad Labem, na okraji obce, v lokalitě s výbornou dostupností do Prahy i veškerou občanskou vybaveností v blízkém okolí.
Dispozice domu aktuálně odpovídá uspořádání 4+kk. V přízemí se nachází vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, jedna ložnice, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, spíž a místnost určená pro pračku a sušičku. V patře je samostatná ložnice a jeden velký pokoj o výměře 26 m², který je případně možné snadno rozdělit na dvě místnosti. Nachází se zde také druhá koupelna s vanou a toaletou.
Celá nemovitost je energeticky úsporná. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo, díky kterému se měsíční náklady pohybují kolem 2 500 Kč. Dům je dále vybaven vysokorychlostním optickým internetem.
Součástí pronájmu je terasa s přímým vstupem na soukromou zahradu o ploše 600 m². Zahrada poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, grilování, dětské aktivity nebo pěstování. Na pozemku jsou také dvě vlastní parkovací místa.
Nemovitost nabízí nejen velkorysý prostor, ale i flexibilitu využití. Díky dispozici dvou koupelen a rozvržení pokojů je dům vhodný i pro dvě samostatné domácnosti. V případě potřeby je možné jej upravit a využít jako dvě samostatné bytové jednotky o dispozici 2+kk.
Lokalita v Lysé nad Labem nabízí ideální kombinaci klidu, zeleně a výborné dostupnosti do centra Prahy. Vlakové spojení je rychlé a pravidelné – cesta na Masarykovo nádraží trvá přibližně 30 minut a spoje jezdí každých 20 minut. Ve městě je kompletní občanská vybavenost, včetně obchodů, škol, školek, restaurací a lékáren.
Nájemné činí 31 500 Kč měsíčně. Poplatky spojené s provozem domu jsou 2 500 Kč měsíčně (včetně vody, vytápění), elektřina se převádí na nájemníka. Vratná kauce je stanovena na 60 000 Kč.
Nájemce neplatí provizi realitní kanceláři.
Bydlení je k dispozici ihned. Pokud hledáte moderní, prostorný a úsporný dům s vlastní zahradou, možností parkování a skvělým dopravním spojením, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky.
