Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 77 m², Praha 4 - Háje (ID 345-NP00023)

Máme pro vás jedinečnou příležitost pořídit si krásný a světlý byt 3+1 s podlahovou plochou 70 m², který prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven nabídnout svým novým majitelům pohodlné a moderní bydlení. Byt se nachází ve vyhledávané lokalitě Praha 4 – Háje, v ulici Květnového vítězství, v 7.NP udržovaného panelového domu s výtahem. K bytu navíc patří zasklená lodžie o velikosti cca 5 m².

Byt je ve skvělém stavu – v posledních letech prošel celkovou rekonstrukcí, při které byly vyměněny rozvody, stoupačky, osazena nová okna, položeny kvalitní podlahy a osazeny nové interiérové i bezpečnostní vstupní dveře. Kuchyň a koupelna byly vybudovány zcela nové a jejich moderní provedení potěší i náročnější klienty. Díky těmto úpravám není potřeba žádných dalších investic – stačí se nastěhovat a začít bydlet.

Dispozice a vybavení

Byt nabízí praktické dispoziční řešení vhodné pro rodinu s dětmi, pár či kohokoli, kdo hledá komfortní bydlení s dostatkem prostoru. Obývací pokoj je světlý, prostorný a poskytuje ideální místo pro odpočinek i společné chvíle s rodinou. Dětské pokoje/ložnice mají dostatek prostoru a díky orientaci oken na dvě světové strany je byt příjemně prosvětlený během celého dne. Kuchyň je vybavena kvalitní linkou s vestavnými spotřebiči. Zůstává kompletně zařízená, výjimkou je pouze lednice a kávovar, které si nový majitel vybere dle vlastních preferencí.V bytě zůstávají také vestavěné skříně a velká skříň s posuvnými dveřmi, které zajistí dostatek úložného prostoru. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti cca 2 m².
Byt je napojen na centrální dálkové vytápění a ohřev vody, což přispívá k pohodlí a nízkým provozním nákladům. Do bytu je přivedena i plynová trubka, plynoměr zde ale není.

Provozní náklady se pohybují okolo 5 tis. Kč měsíčně + el. Dům je v dobrém a pravidelně udržovaném stavu. Energetická náročnost budovy (PENB) je kategorie C, což znamená příjemnou rovnováhu mezi komfortem a úsporou energií.

Lokalita Háje je oblíbená zejména pro svou výbornou občanskou vybavenost a dostupnost do centra města.
Rodiny s dětmi ocení blízkost škol, školek i dětských hřišť – to vše najdete doslova jen pár kroků od domu.
V okolí je dostatek zeleně, parků a sportovišť, které vybízejí k aktivnímu trávení volného času, procházkám či piknikům.
Dopravní dostupnost je výborná – nedaleko se nachází autobusové zastávky a stanice metra Háje je rovněž snadno dostupná. Autem se rychle dostanete na Jižní spojku či dálnici D1.

Bezproblémové je i parkování přímo před domem a v jeho okolí.

Tento byt představuje kombinaci moderního bydlení, praktické dispozice a skvělé lokality. Díky kompletní rekonstrukci je připraven k okamžitému nastěhování, bez dalších investic. Pokud hledáte rodinný byt s příjemnou atmosférou, dostatkem světla, úložného prostoru a skvělou občanskou vybaveností, pak je tato nabídka určena právě vám.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Rozměry místností uvedené v půdorysu jsou pouze orientační.