Nabízíme k prodeji rodinný dům v části obce Herstošice, v obci Bochov, okres Karlovy Vary. Tento samostatně stojící patrový dům z cihlového materiálu disponuje pěti a více pokoji, čímž poskytuje dostatek prostoru pro komfortní bydlení. Užitná plocha domu činí 195 m², zatímco zastavěná plocha je součástí pozemku o rozloze 1255 m².
Dispozice domu: V pravé části přízemí se nachází samostatná bytová jednotka o dispozici 2+1, která nabízí kuchyni, obývací pokoj a ložnici. Tato část domu může sloužit jako plnohodnotné bydlení například pro rodiče, prarodiče nebo k pronájmu.
Levá část přízemí zahrnuje kotelnu a dva prostorné pokoje, které je možné využít jako technické zázemí, dílnu, sklad nebo další obytné prostory podle potřeb nového majitele.
V patře se nachází velký a světlý obývací pokoj propojený s kuchyní, prostorná koupelna a tři samostatné ložnice. Tento prostor poskytuje komfortní bydlení pro celou rodinu s dostatkem soukromí i společného prostoru.
Dům je v dobrém stavebním stavu a je vhodný pro rodiny hledající klidné a příjemné bydlení. Vybavení nemovitosti není součástí prodeje, což poskytuje novým majitelům možnost zařídit si interiér podle svého vkusu. K dispozici jsou tři parkovací místa, což je ideální pro vícečlennou domácnost či návštěvy.
Odpad je řešen čističkou odpadních vod (ČOV) pro celý objekt, což zajišťuje ekologické a efektivní nakládání s odpady. Přívod vody je zajištěn prostřednictvím retenční nádrže na dešťovou vodu, což snižuje náklady na vodu a zajišťuje její využitelnost i v suchých obdobích. Dům nemá přípojku na plyn, ale elektřina je zavedena ve variantě 230 V bez přípojky s jističi 16A.
V domě se nachází fotovoltaický systém, který přispívá k úsporám na energiích. Topení je řešeno kombinací radiátorů, krbových kamen a kotle na tuhá paliva, čímž je zaručena příjemná atmosféra a komfortní teplota během chladných měsíců. Teplou vodu zajišťuje opět kotel na tuhá paliva. Důležitou výhodou je také třífázová elektřina, která umožňuje vyšší výkon v domácnosti.
Pozemek je přístupný po zpevněné asfaltové komunikaci, což zaručuje pohodlný příjezd k domu. V okolí se nachází dostatečná doprava, včetně dálnice, silnice a autobusové dopravy, což usnadňuje cestování do blízkých měst a obcí. Pro milovníky technologie je dostupný také Internet, což je v dnešní době nepostradatelnou součástí moderního bydlení.
Dům se nachází jen cca 200 m od dálnice D6, což zajišťuje rychlou dostupnost jak do Karlových Varů, tak i do Prahy.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
