Nabízím k prodeji prostorný rodinný dům 9+2 se zahradou v oblíbené lokalitě Podlázky u Mladé Boleslavi. Hlavní předností je poloha – bydlíte v klidné, zelené části u řeky, ale všechny služby Mladé Boleslavi máte v dosahu: školy a školky, obchody, zdravotní péči, sportoviště i kulturu. Do centra města je to rychlý dojezd, stejně tak na hlavní výjezdové tahy, takže každodenní logistika je maximálně pohodlná.
Dům stojí na souboru pozemků o celkové výměře cca 2 023 m² – zastavěná plocha a nádvoří cca 210 m², navazující zahrada cca 546 m² a trvalý travní porost cca 1 267 m². Původně přízemní cca 2+1 z roku cca 1870 se v průběhu let rozšířil: v roce cca 1939 přístavba a nástavba 1. patra, v letech cca 1969–1972 proběhla modernizace rozvodů, koupelny a vytápění, v roce cca 1970 byla vybudována garáž (cca 23 m²) a v roce cca 1998 vzniklo obytné podkroví. Dnes nabízí přibližně cca 220 m² obytné plochy v dispozici cca 9+2 – v přízemí se nachází vstupní hala, obývací pokoj, kuchyň s jídelnou a zázemí; v patře tři ložnice a koupelna; podkroví doplňují další pokoje, obývací část a druhá kuchyně se spíží. Dům má smíšené zdivo (kámen/cihla/tvárnice), betonové schodiště, v přízemí převládají betonové podlahy, v patrech dřevěné.
Technicky je dům napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění zajišťují dva plynové kotle s možností přitápění krbem nebo tepelným čerpadlem vzduch-vzduch, ohřev vody plynovým kotlem; vaření probíhá na plynové sporáku a varná deska. Interiér v části odpovídá starší úpravě, počítejte proto s rekonstrukcí, jejíž rozsah si můžete přizpůsobit svým představám. Zahrada plynule navazuje na louku, která poskytuje soukromí a dostatek prostoru pro odpočinek, dětské hry, zahradničení nebo hobby.
Hledáte vícegenerační bydlení, velkorysý dům pro početnou rodinu, nebo prostor, kde zkombinujete bydlení a práci? Podlázky u Mladé Boleslavi nabízejí přesně to – klid domova i plnou vybavenost velkého města na dosah. Ráda vám poskytnu doplňující informace a domluvíme si osobní prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
