Pronájem bytu 2+kk v osobním vlastnictví 63 m², Praha 4 - Modřany (ID 335-NP00126)

Pokud hledáte zbrusu nové 2kk s velkým balkonem v moderním bytovém domě a na skvělé adrese, pak pro vás mám jedinečnou zprávu. K dlouhodobému pronájmu nabídneme atraktivní a jižně orientovaný byt v nově postavené luxusní rezidenční čtvrti Ahoj Vanguard, která je jako stvořená pro lidi co milují městský život, vyžadují prvotřídní kvalitu a komfort, ale zároveň chtějí klidné bydlení s dotekem přírody a s rychlou dostupností do centra Prahy.

Byt o užitné ploše 50,2m² naleznete v 6.patře a je ideálně dispozičně řešen. Nabídne vám obývací pokoj s plně a kvalitně vybaveným kuchyňským koutem, ložnici a vstupní chodbu s vestavěnými skříněmi, a koupelnu se sprchovým koutem a WC. Dominantou bude rozhodně prostorný balkon o výměře 12,3m², na který se dostanete jak z obýváku, tak i z ložnice. K bytu náleží praktická sklepní koje o výměře 2,7m².

Standard bytové jednotky:
Rekuperace a klimatizace, podlahové topení, posuvné HS portály s aretací, dřevěné podlahy, velkoformátové obklady a dlažba, digestoř s uhlíkovým filtrem, video – telefon, bezpečnostní dveře.

Benefity bytového domu Ahoj Vanguard:
Stylová střešní terasa s grill zónou, wellness & spa s finskou a parní saunou,18 m bazén s protiproudem, vířivka, masérna, nabíjecí stanice pro elektromobily, a venkovní dětské hřiště.

Pokud se obáváte vysokých poplatků, tak nemusíte. Dům je díky nainstalovaným fotovoltaikám a tepelným čerpadlům nízkoenergetický.

Lokalita Vanguardu je atraktivní částí Modřan, blízko přírody podél 32 km dlouhé cyklostezky u Vltavy, v blízkosti tenisových kurtů a golfového hřiště. Samozřejmostí je mnoho oblíbených restaurací a kaváren v blízkém okolí.

Tramvajová zastávka Belárie vzdálena 10min chůze. Během dalších 15–20 min se dostanete přímým spojem do samotného centra Prahy.
K nastěhovaní ihned

Nájem: 29 000,- Kč
Poplatky za služby: 5 720,- Kč + elektřina
Vrátná jistota ( kauce): 2x nájem
Provize RK

Pro bližší informace nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.