Nabízíme k prodeji starší rodinný dům nacházející se v malebné obci Úhřetická Lhota, konkrétně na adrese č. p. 44, v okresu Pardubice. Tento samostatný objekt typu smíšené konstrukce se skládá z přízemí a poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení. S celkovou užitnou plochou 127 m² a zastavěnou plochou 345 m² se dům nachází na prostorném pozemku o ploše 1571 m², což nabízí řadu možností pro zahradu, posezení či jiné venkovní aktivity. Dům disponuje více než pěti pokoji, což zaručuje dostatek prostoru pro komfortní bydlení celé rodiny nebo možnost rozložení jednotlivých pracovních a odpočinkových prostor. Objekt je v současné době v původním stavu a před rekonstrukcí, což umožňuje novému majiteli realizovat jeho vlastní představy o bydlení. Dům se nachází v klidné lokalitě, což zaručuje rodinnou atmosféru a bezpečné prostředí pro vaše děti. V blízkosti se nachází školy a školky, což usnadňuje každodenní soužití rodin s dětmi. Nedaleko také naleznete krásné parky a další atraktivní místa, kde si děti mohou hrát a trávit volný čas. Nemovitost je před rekonstrukcí, což nabízí novému majiteli možnost přizpůsobit si prostor dle vlastních představ a potřeb. Po dokončení rekonstrukce mohou vzniknout komfortní dětské pokoje, herna nebo prostorný obývací pokoj, kde se bude rodina ráda scházet. Velká zahrada nabízí dostatek místa pro venkovní aktivity, jako jsou hry nebo grilování s přáteli, a také prostor pro založení dětského hřiště. V domě se nachází také malý sklep (6 m²), který může sloužit k uskladnění ovoce a zeleniny nebo sezónních věcí. K dispozici je garáž s dílnou a minimálně 5 parkovacích míst, což ocení každá rodina s větším počtem automobilů. Dostupnost je zajištěna jak silnicí, tak MHD (okolní obce Hostovice a Úhřetice) a autobusem, což usnadňuje dopravu do okolních měst Pardubice a Chrudim a dalších obcí. V oblasti inženýrských sítí je nemovitost napojena na obecní vodovod, elektřinu 230/400V a dále je možnost napojení na v současnosti budovanou obecní kanalizaci. Přívod plynu je zajištěn plynovodem. Topení je řešeno pomocí WAW těles, což zajišťuje efektivní vytápění prostoru. Pro ohřev teplé vody je použit průtokový ohřívač. Tento dům v Úhřetické Lhotě představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají prostorné a flexibilní bydlení s možností úprav dle vlastních potřeb a vkusu. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
