Nabízíme k prodeji nebytové prostory o velkorysé výměře v centru historického města Žlutice, na ulici Dukelských hrdinů (okres Karlovy Vary). Tento prostor situovaný v přízemí dvoupodlažního domu dříve sloužil jako lékárna. Je ideální pro podnikavce či investory, kteří hledají prostor s historií a velmi dobrou lokalitou.
Žlutice jsou město bohaté historie, první písemná zmínka pochází z roku 1186. Centrum města tvoří čtvercové Velké náměstí, kde se nachází radnice, městské muzeum, barokní sloup Nejsvětější Trojice a kašna. Historické jádro je památkovou zónou; ve městě jsou zbytky gotického opevnění a podzemní sklepení zpřístupněné veřejnosti. K vidění je také kostel sv. Petra a Pavla. Ve městě fungují školská zařízení od mateřské přes základní až po střední školu (včetně Střední lesnické školy a Základní umělecké školy). Město leží nad řekou Střelou v malebném údolí kopců jako Dlouhý vrch, Hlínovec, Nevděk; okolí nabízí naučné stezky a krásné výhledy. Ve městě je přírodní koupaliště Dolánka.
Nebytové prostory jsou připojeny na vodovod a kanalizaci. Vytápění je zajištěno centrálně (dálkové topení) s topnými tělesy - radiátory. Prostory jsou rozděleny do několika zón. Z ulice vstoupíte hlavním vchodem přímo do obchodních prostor, navazuje kancelář, sklad, přípravna a kuchyňka. V další části se nachází wc, sprcha, šatna, sklad a technická místnost. Rozložení jednotlivých místností je patrné z přiložených 2D/3D půdorysů.
Prostor nabízí široké možnosti využití pro nejrůznější podnikatelské záměry. Díky své poloze v centru města a dobré viditelnosti z ulice jsou vhodné například pro obchodní činnost či retail. Velmi dobře si zde lze představit také ordinaci nebo jiné zdravotnické zařízení. Další možností je zřízení kancelářského zázemí či služeb, ať už se jedná o administrativní provoz, poradenskou činnost nebo klientské centrum. Část prostor může sloužit i jako skladovací zázemí, které je snadno dostupné přímo z ulice. Velkou přidanou hodnotou je i možnost objekt zkolaudovat na bytový prostor. Díky tomu je vhodný nejen pro podnikání, ale i pro budoucí rezidenční využití.
V současné chvíli probíhá v okolí rozsáhlá rekonstrukce povrchů chodníků a cest. Po jejím dokončení tak bude lokalita atraktivnější a lépe dostupná.
Pro více informací či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
