Hledáte nemovitost u moře, která spojuje pohodlí, atmosféru a skvělou lokalitu? V srdci letoviska Silvi na ulici Via Firenze, nabízíme k prodeji okouzlující byt umístěný ve druhém patře s mezaninem v menší rezidenční budově. Lokalita je centrální, přitom klidná – a na pláž se dostanete během pár minut pěšky.
Popis
Byt o celkové ploše 75 m² se skládá ze vstupní haly, kuchyně s jídelním koutem, obývacího pokoje, který je možné využít i jako druhou ložnici, prostorné ložnice s manželskou postelí, koupelny s vanou a balkonu. V horním patře je k dispozici velká terasa určená k výhradnímu užívání, která nabízí ideální prostor pro letní stolování, odpočinek i večerní posezení.
Celý interiér působí velmi příjemně a útulně, je ve výborném stavu, čistý a ihned k nastěhování. Byt je vybaven tradičním plynovým topením, nově instalovanou klimatizací s dělenými jednotkami v každém pokoji, téměř novým nábytkem, markýzami na balkoně a moskytiérami ve všech oknech.
K nemovitosti je možné dokoupit garáž o rozloze 22 m² v suterénu budovy za příplatek 18 000 EUR. Další výhodou je možnost převzetí stávající hypotéky se zůstatkem přibližně 19 000 EUR a zbývající dobou splatnosti kolem osmi let, což může představovat zajímavé řešení financování bez nutnosti okamžité úhrady celé kupní ceny.
Díky své poloze v jedné z nejvyhledávanějších částí Silvi Marina představuje byt ideální volbu nejen pro letní rekreaci, ale i pro celoroční bydlení. Zároveň jde o atraktivní investici, a to díky kombinaci skvělé dostupnosti, příjemného klimatu a blízkosti moře. Nemovitost je k dispozici ihned.
Lokalita
Město Silvi je známé pro své písčité pláže a křišťálově čisté moře. V centru města najdete kavárny a restaurace s pravou italskou atmosférou a pokud zatoužíte po větším společenském ruchu, můžete vyrazit do nedalekého města Pescara, nabitého kulturou a historií. Milovníci přírody ocení krásu pohoří Abruzských Apenin, jež jsou skvělým místem pro túry, cyklistiku i zimní sporty. Lyžařské areály se nacházejí pouhou hodinu jízdy ze Silvi. Zkrátka, pokud hledáte místo, kde najdete pohodu a vyžití v každé sezoně, region Abruzzo je ta správná volba!
Proč koupit s námi ?
• Lokální expertiza: Více než 20 letá zkušenost v lokalitě, kde sama bydlím a disponuji hlubokou znalostí místního realitního trhu a kultury, což mi umožňuje poskytnout vám personalizované a profesionální služby.
• Ocenění za excelenci: V roce 2024 jsem získala prestižní ocenění Platinum za profesionalitu a objem realizovaných transakcí na italském trhu.
• Komplexní služby: Ve spolupráci s česky mluvící firmou zajišťujeme kompletní správu nemovitosti, včetně krátkodobých pronájmů, což maximalizuje návratnost vaší investice, rekonstrukce jsou samozřejmostí.
• Silná komunita: Naši čeští klienti tvoří v této lokalitě soudržnou komunitu, pravidelně se setkáváme na společných akcích a večeřích, což usnadňuje integraci a vytváří pocit domova.
Ozvěte se mi a společně splníme váš sen o bydlení u moře
Budu se těšit v Silvi
