Nabízíme k prodeji atraktivní nemovitost v Dolním Podluží, v těsné blízkosti hlavní silnice směrem na Varnsdorf a dále do Německa. Výborná dopravní dostupnost, snadné parkování a malebné okolí z ní činí zajímavou investiční příležitost.
Objekt je v současnosti provozován jako penzion s prosperující restaurací, je však vhodný i pro jiné podnikatelské záměry – obchod, služby či jiné komerční využití.
Parametry nemovitosti:
• Zastavěná plocha: 207 m²
• Podlahová plocha: 467 m²
• Pozemek: 1408 m²
• 3. nadzemní podlaží + sklep se studánkou s pitnou vodou
• 10 pokojů se samostatnými sociálními zařízeními
• Profesionální kuchyně a technické místnosti
• Prostorná restaurace
• Terasa a koliba k posezení i za deště
• Dětské hřiště
• Rozlehlá stodola rozdělena na dílnu, kůlnu a bývalou stáj pro koně – vhodné třeba pro wellness či jiné rozšíření
• Přilehlý pozemek za stodolou, s menší dřevostavbou, momentálně soukromé využití
Okolí a lokalita:
• Obec leží pod severním svahem Lužických hor – krásná příroda, turistika, cykloturistika
• Objekt je situován v centru obce, poblíž náměstí, přírodního koupaliště a přímo u autobusové zastávky
• V těsné blízkosti najdete také tenisové kurty, kino a lyžařskou sjezdovku – ideální kombinace sportovního a kulturního vyžití pro hosty i místní obyvatele
Výhody a možnosti využití:
• Provoz je ustálený – prosperující penzion s restaurací
• Objekt je schválen jako obchodní, takže není nutné měnit účel využití pro jiný typ podnikání
• Budova je ve funkčním stavu – nová střecha, nová okna, kompletní provozní zázemí, které umožňuje okamžité využití
Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám poskytneme více informací a domluvíme osobní prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
