Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 44 m², Praha 10 - Záběhlice (ID 314-NP00264)

Exkluzivně Vám nabízíme prakticky řešený byt o dispozici 2+kk, který se nachází v oblíbené lokalitě Záběhlic, přímo u Hamru. Byt je situován v cihlovém domě s novou střechou a představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavou investici – v současnosti je pronajímán dlouhodobému nájemníkovi za komerční nájem.

Dispozice bytu:
- prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který poskytuje dostatek místa pro pohodlnou zónu k vaření i odpočinku,
- ložnice s dostatkem prostoru pro velkou šatní skříň a pracovní kout,
- koupelna se sprchovým koutem a pračkou, samostatné WC,
- komora a praktická chodba/zádveří.

Byt má velmi příjemnou atmosféru, je funkčně uspořádaný, orientace je severo-jižní, přičemž severní je do Záběhlické ulice a jižní do zeleně (vstup na stezku do Hamru) a umožňuje okamžité využití bez nutnosti dalších investic.

Lokalita a dostupnost
Záběhlická ulice je vyhledávanou adresou díky své kombinaci vynikající dopravní dostupnosti.
V docházkové vzdálenosti se nachází oblíbený areál Hamr – sportovní centrum, obchody, školy i veškerá občanská vybavenost. Díky tramvajové i autobusové zastávce v blízkosti je zajištěné rychlé spojení do centra města. Lokalita navíc nabízí bohaté možnosti pro sport i relax – Hostivařská přehrada, cyklostezky podél Botiče či rozsáhlé zelené plochy.

Klíčové výhody
byt v cihlovém domě s novou střechou,
dlouhodobý stabilní nájemník (investiční příležitost),
velmi dobré dispoziční řešení,
skvělá dopravní dostupnost i občanská vybavenost,
příjemná lokalita u Hamru.

Tento byt může být Vaším budoucím domovem i výnosnou investicí.

Doporučujeme prohlídku!