Prodáno. Nabízíme prodej světlého bytu 3+kk (původně 3+1), 80,9 m² (byt 67,4 m², lodžie 3,5 m², sklepy 9,9 m²) v klidném, udržovaném a zatepleném domě s oploceným dvorem a automatickými bránami. V roce 2025 proběhla rekonstrukce střechy včetně instalace kamerového systému. Nově byl rozveden internet, který je hrazen z fondu oprav.
Byt je po kompletní rekonstrukci (2015): elektroinstalace, topení, zateplené sádrokartonové stropy. Novější úpravy zahrnují klimatizaci, dvě lokální rekuperační jednotky, vinylové podlahy a zatemňovací rolety. Kuchyňská linka je vybavena myčkou, sklokeramickou deskou a odvětráním do komína.
Vytápění a náklady – elektrický kotel v bytě, vlastní automatický kotel na tuhá paliva ve společných prostorách (náklady 7 000 až 10 000 Kč ročně), ohřev vody vlastním bojlerem. Energetická třída bytu je B.
Zázemí – 2 sklepy + podíl 1/6 na domě a pozemku (2 104 m²). Možnost osobně užívat garáž s komínem a elektřinou, vlastní dílnu a krytý dětský koutek s posezením a grilováním (cca 40 m²). Společná zahrada s altánem a samostatným východem z domu.
Lokalita – přímo u domu dětské hřiště a sportovní areál (fotbal, tenis). Škola, školka (od jara 2026 dětská skupina), pošta, obchod, úřad, 2 restaurace. Dobrá dostupnost – Poděbrady, Městec Králové, D11 cca 10 km. Koupi lze řešit pomocí hypotečního úvěru. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Prohlídky již neprobíhají, nemovitost je rezervována.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
