V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji krásný stavební pozemek s RD ve velmi atraktivní lokalitě pražských Kunratic. Pozemek o výměře 893 m2je dle územního plánu situován v zóně „OB – čistě obytné“, nabízí tedy velmi klidné prostředí a okolí s možností buď stávající RD dále upravovat/rozvíjet nebo na jeho místě postavit nový objekt dle vašich přání a potřeb. Konkrétní stavební regulativy pro tuto oblast nejsou stanoveny, vzhledem k okolní zástavbě bude ale určitě možné stávající zastavěnou a užitnou plochu podstatným způsobem rozšířit.
Dům samotný pochází z přelomu 60. - 70. let a je pečlivě udržován a i v současnosti obýván, prošel postupně několika úpravami; lze si nicméně představit, že nový majitel si jej bude chtít zmodernizovat a přizpůsobit svému vkusu a potřebám. Ve stávajícím provedení se jedná o dům s dispozicí 4+1 ve dvou podlažích, s celkovou podlahovou plochou 91 m2. V přízemí se nalézají dva pokoje a kuchyně s jídelním koutem, dále koupelna a samostatné WC; v patře pak další dva pokoje a podkroví skýtá další možnosti rozšíření. Dům je částečně podsklepený.
RD - a tedy i pozemek - je napojen na všechny inženýrské sítě (elektřina, voda, kanalizace, plyn), vytápění a ohřev vody je řešen pomocí plynového kotle. Pozemek je ideálně rovný, s optimálním obdélníkovým tvarem, i jeho velikost lze považovat za ideální: Je dostatečně velký pro většinu stavebních záměrů, ale na druhou stranu ne přehnaně velký, abyste museli trávit příliš času sekáním trávy. Zahrada je též pečlivě udržována a působí upraveným dojmem. Pozemek je situován v klidné čtvrti, u velmi málo frekventované místní komunikace.
Městská část Kunratice je vysoce prestižní – díky své poloze na okraji Prahy, přitom s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní obslužností. Nachází se zde školy, školky (včetně soukromých), obchody a restaurace. Autobusem se lze pohodlně dostat na metro C. Po dokončení trasy metra D se dopravní obslužnost ještě výrazně zlepší. Nemovitosti v této oblasti jsou velice žádané, avšak jen velmi zřídka nabízené!
Majitel nemovitosti si vyhrazuje právo prodeje nejlepší nabídce.
Neváhejte se na nás obrátit pro další informace, v RE/MAX Prestige jsme vždy připraveni Vám vyjít vstříc!
