Nabízíme k prodeji výjimečný stavební pozemek o celkové ploše 2 485 m2 (zastavitelná plocha 1 200 m2), který sestává ze dvou sousedních pozemků nacházejících se na okraji obce Františkov, poblíž Suchdola nad Lužnicí, v krásné lokalitě Třeboňska, známé svými malebnými lesy, rybníky a cyklostezkami. Územním plánem je pozemek určen pro bydlení v souladu s okolní zástavbou, povoleno je 1.NP + podkroví.
Jednou z hlavních výhod tohoto pozemku je přítomnost kompletních inženýrských sítí (elektřina, vodovod a kanalizace) na hranici pozemku, což usnadňuje a urychluje realizaci stavebního záměru. Nabízí se tak široké možnosti, jak využít tento prostor k výstavbě, ať už jako trvalé bydlení či rekreační objekt třeba i s případným následným pronájmem. Přístup k pozemku je po obecní asfaltové komunikaci, kde mezi ní a hranicí pozemku stojí památeční stoletá lípa. Na druhé straně pozemek navazuje přímo na les, což přispívá k jedinečné atmosféře tohoto místa.
Další velkou výhodou je, že se stanete nejen výlučným vlastníkem pozemku 2 485 m2, ale zdarma dostanete podíl ve výši 1/2 na dalších dvou pozemcích 320 m2 (parc. číslo 791/17 a 1001/11) a pozemku (parc. č. 791/39), který zajišťuje pohodlný přístup k vašemu pozemku z komunikace a v zadní části k lesu za pozemkem. Náhledy všech pozemků najdete ve fotogalerii.
Pokud by Vám nestačila inzerovaná velkost pozemku, je možno přikoupit i sousední stavební pozemek 2 947 m2 a získat tak mnohem více volnosti a soukromí. K dispozici je již zpracovaná stavební studie respektující pravidla výstavby v CHKO na jeden velký rodinný nebo rekreační dům, umístěný na středu obou pozemků. Ve fotogalerii najdete i geometrický plán s možností umístění samostatných domů na jednotlivých pozemcích.
V blízkosti pozemku se nachází oblíbené pískovny, vzdálené pouhé 3 km, kde můžete strávit celé léto koupáním a odpočinkem u vody na krásných písečných plážích. Tato lokalita je ideální pro milovníky přírody, sportu a aktivit na čerstvém vzduchu. V okolí naleznete množství krásných pískoven, cyklostezek a turistických tras, které lákají k objevování okolní krajiny pěšky nebo na kole, a nabízí tak nespočet možností pro aktivní trávení volného času. Pokud potom dostanete chuť na něco dobrého, či dobře vychlazeného, stačí si vybrat jednu ze dvou restaurací vzdálených cca 200 m od pozemku. V 5 km vzdáleném Suchdole nad Lužnicí potom najdete veškerou občanskou vybavenost, včetně obchodů, škol a zdravotnických zařízení.
Tento stavební pozemek představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají klid v harmonii s přírodou nebo investiční příležitost ve vyhledávané rekreační lokalitě Třeboňska, navíc v blízkosti rakouských hranic.
V případě zájmu o další informace, mě neváhejte kontaktovat.
