Pronájem výrobních prostor 160 m², Praha 4 - Podolí (ID 273-NP04365)

Pronájem zavedené cukrárny s vlastní výrobou a předzahrádkou – Praha 4, Jeremenkova ulice

K pronájmu nabízíme zavedenou cukrárnu s kompletním výrobním a skladovým zázemím o celkové ploše 169 m² a venkovní předzahrádkou.
Prostory se nacházejí na frekventovaném místě v Praze 4 – Jeremenkova ulice, s výbornou dostupností MHD a možností parkování v okolí.
V blízkosti bude na jaře otevřen nový Dvorecký most, který dále zvýší pěší i dopravní ruch v celé oblasti – ideální příležitost pro provozovnu s přímým kontaktem se zákazníky.

Dispozice a vybavení:

prodejní část – cukrárna s posezením (47,6 m²)

plně vybavená kuchyň, prostorný chladící box,

pekárna, přípravna, sklady, umývárny, toalety, kancelář, šatna a sociální zázemí

celkem 15 místností dle přiloženého půdorysu (viz foto)

venkovní předzahrádka s posezením pro zákazníky

vedle provozovny se nachází vlastní parkovací stání se samostatným vchodem, vhodným pro závozy zboží nebo vyzvedávání zakázek

možnost okamžitého zahájení provozu

Vhodné pro:
cukrárnu, pekárnu, výrobu dortů a dezertů, studenou kuchyni, lahůdkářství, catering..

Výhody:

prostor po fungující cukrárně s tradicí a klientelou

předzahrádka – atraktivní rozšíření kapacity v sezóně

frekventovaná lokalita, která se dále rozvíjí díky Dvoreckému mostu

kompletní technologické vybavení a zařízení v ceně odstupného

možnost pokračovat v provozu bez nutnosti dalších investic

nová nájemní smlouva bude uzavřena se SVJ na dobu 5 + 5 let, tedy s dlouhodobou jistotou nájmu

Nájemné: 35 000 Kč / měsíc
Zálohy na služby: 9 000 Kč / měsíc
Elektřina: bude přepsána na nájemce
Odstupné za vybavení a převzetí provozu: cena k jednání : 750 000 Kč
Volné od: ihned