Nabízíme k prodeji útulný rodinný dům o dispozici 2+1, který se nachází v malebné a klidné obci Bravantice v okrese Nový Jičín. Nemovitost leží v poslední části slepé ulice, což zaručuje naprostý klid a minimální provoz. Zahrada i okolí domu přímo navazují na malé lesní cestičky, ideální pro procházky se psem, jízdu na kole nebo odpočinek v přírodě.
Dům se nachází v sousedství místního kostela a nedaleko historického zámku Bravantice, což dodává celé lokalitě jedinečný charakter venkovského prostředí s kouzlem historie.
-Dispozice a technický stav-
Dům má zastavěnou plochu 110 m² a užitnou plochu 73 m². Dispozice 2+1 tvoří prostorný obývací pokoj s krbovými kamny, které zajišťují příjemné teplo i atmosféru, dále samostatná kuchyň, ložnice a koupelna s WC. V interiéru byla nově položena dlažba.
Stavba je přízemní s polovalbovou střechou. Dům je napojen na elektřinu, plyn a vodovod, odpad je řešen septikem. Topení je lokální – krbová kamna na tuhá paliva a plynový kotel.
Nemovitost je vhodná jak k okamžitému užívání, tak k rekonstrukci dle představ nového majitele. Díky tvaru střechy a dispozici lze využít podkroví a rozšířit tak obytnou část o další patro. Při rekonstrukci je možné využít dostupné dotační programy zaměřené na modernizaci a úsporu energií.
-Pozemek a okolí-
Dům stojí na rovinatém a slunném pozemku o výměře 877 m², který nabízí dostatek prostoru pro zahradu, odpočinek nebo vybudování terasy či posezení. Na pozemku se nachází zděný zahradní domek o výměře 31 m², který může sloužit jako dílna, sklad, letní kuchyň nebo prostor pro hobby aktivity.
Okolí domu tvoří příroda, zeleň a lesní pěšiny, ideální pro klidné procházky či sportovní vyžití. Bravantice jsou klidná a přátelská obec s bohatou historií, v níž se nacházejí také rybníky, kostel a zámek.
Výborná je i dopravní dostupnost – nájezd na dálnici D1 je vzdálený pouhých 1,5 km, což umožňuje snadné spojení s Ostravou, Novým Jičínem nebo Hranicemi. V obci je základní občanská vybavenost – obchod, mateřská škola, kulturní dům i autobusová doprava.
