Vítejte na ulici Bratří Šmardů, místě, kde se rodinné sny stávají realitou! Představuji vám jedinečnou příležitost vlastnit prostorný rodinný dům 5+kk, ideální pro rodinný život. Tento rohový dům v řadové zástavbě, situovaný v klidné části Líšně nabízí vše, co moderní rodina potřebuje – od moderního interiéru po skvělou dostupnost a občanskou vybavenost.
Klíčové vlastnosti domu:
Kolaudace: 2013
Dispozice 5+kk: Prostorné a funkční uspořádání, ideální pro rodinný život.
Reálná zastavěná plocha domu: 103 m²
Užitná plocha domu: 166 m²
Předzahrádka: 70 m² s parkovacím stáním pro dvě auta.
Zahrada: 140 m² s posezením a jezírkem.
Garáž: Pro zaparkování 3. auta je v domě prostorná garáž o výměře 19,1 m².
Technické detaily:
Okna a dveře: plastová (trojskla), předokenní elektrické rolety, dveře dřevěné
Vytápění: Nový plynový kondenzační kotel značky Wolf, podlahové vytápění regulované termostatem.
Podlahy: Keramická dlažba, laminátová podlaha v pokojích
Kuchyň: Moderní kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů značky Siemens (indukční varná deska, horkovzdušná trouba, lednice a mikrovlnná trouba).
Voda a kanalizace: Dům je připojen na obecní vodovod, kanalizaci, plyn i elektřinu.
Občanská vybavenost a okolí:
V brněnské Líšni, v okolí ulice Bratří Šmardů, je veškerá občanská vybavenost v dosahu několika minut chůze. Nachází se zde základní a mateřská škola, pošta, obchody s potravinami, restaurace i zastávky MHD s přímým spojením do centra Brna. V blízkosti je také kulturní dům Dělňák Líšeň, knihovna, sportovní areály, fotbalová hřiště a řada zájmových spolků včetně TJ Líšeň a Sboru dobrovolných hasičů. Líšeň tak nabízí pohodlné bydlení s kompletním zázemím i aktivním komunitním životem. Díky této široké nabídce služeb, kultury a sportovních aktivit je Líšeň ideálním místem pro pohodlné a klidné bydlení s výborným zázemím.
Měsíční náklady na bydlení dle posledních vyúčtování: 7.260,-Kč měsíčně / 2 dospělé osoby a 3 děti
Skladba nákladů (zálohy):
Elektřina 3.100,-Kč
Plyn 3.000,-Kč
Vodné + stočné 1160,-Kč
V této chvíli probíhá zpracování PENB, proto než bude vyhotoven, uvádím ze zákona tř.G.
Nezmeškejte tuto příležitost! Kontaktujte mě ještě dnes a domluvte si prohlídku. Budu se na Vás těšit!
Kupní cena zahrnuje provizi RK i právní servis.
Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma.
V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce a prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu §1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy.
