V zastoupení majitele Vám ke koupi nabízíme řadový podkrovní rodinný dům o hrubé podlahové ploše 354 m², nacházející se v oblíbené lokalitě v obci Ráječko, okres Blansko. Nemovitost je ideální pro vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení s podnikáním nebo investici – nabízí dva samostatné vstupy a možnost vytvořit více bytových jednotek.
Dispozice:
1. patro – po rekonstrukci:
• 2 ložnice
• obývací pokoj s krbem, kuchyňským a jídelním koutem
• koupelna s vanou i sprchou
• samostatné WC
• klimatizace
• přístup do velkého půdního prostoru vhodného k vestavbě
Přízemí – starší rekonstrukce:
• vstupní hala
• obývací pokoj + kuchyně
• 2 ložnice
• koupelna, WC
• vstup do velké garáže (40 m2)
+ samostatná část se vstupem z ulice nebo chodby domu:
• pokoj/šatna
• koupelna, WC, spíž
• kotelna
Technicé informace:
• Dům napojen na vodovod a kanalizaci
• Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel značky EMBA
• Radiátory ve všech místnostech, v podkroví navíc krb
• Zdivo: cihla
• Střecha: sedlová, pálená taška
• Fasáda zateplena cca v r. 2017
• Na pozemku hospodářské stavení, studna s užitkovou vodou
Výhody:
• Klidná lokalita s výbornou dostupností do Blanska i Brna
• Velkorysé prostory vhodné pro vícegenerační bydlení nebo investiční záměr
• Dva samostatné vstupy, vjezd z obou stran pozemku
• Rekonstruované horní patro, připravené k okamžitému bydlení
• Možnost dalšího rozšíření obytné plochy v podkroví
• Kompletní občanská vybavenost v obci (škola, školka, obchod, restaurace, lékař, lékárna, dětské hřiště...)
Neváhejte kontaktovat makléřku nabídky pro více informací a domluvení termínu prohlídky.
Průkaz energetické náročnosti je ve zpracování, uvádíme tedy nyní v souladu s právními předpisy energetickou třídu G. Majitel si vyhrazuje právo zvolit kupujícího na základě jím stanovených kritérií. Všechny uvedené údaje mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
