Prodej bytu 1+kk v osobním vlastnictví 27 m², Praha 9 - Libeň (ID 332-NP00412)

Hledáte moderní, světlé a dostupné bydlení s důrazem na pohodlí a styl?
Tato ubytovací jednotka 1+kk o celkové podlahové ploše 27,5 m² (24 m² obytná plocha + sklep 3,5 m²), umístěná v 5. nadzemním podlaží novostavby z roku 2019 s výtahem na ulici Novovysočanská, se nachází na rozhraní tří částí Prahy 9 – Libeň, Žižkov a Vysočany, a nabízí ideální zázemí pro start do samostatného bydlení nebo jako bezpečná investice s jistým výnosem.
Co vás potěší:
Promyšlená dispozice – maximální využití prostoru, ideální pro jednotlivce nebo pár,
Novostavba z roku 2019 – moderní technologie a nízké provozní náklady,
Rekuperace vzduchu – zajišťuje čerstvý vzduch a komfortní vnitřní klima,
Francouzský balkonek – přirozené světlo a pocit otevřeného prostoru,
Výtah – pohodlný a bezbariérový přístup,
Sklep 3,5 m² – praktický prostor pro uložení věcí či sportovního vybavení,
Kuchyňská linka v ceně – zbytek interiéru si můžete doladit podle vlastního vkusu,
Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost a zároveň dostatek klidu pro volný čas.
Další výhody:
Cena zahrnuje kuchyňskou linku i provizi,
Ideální jako startovací bydlení nebo investice do pronájmu,
Z investičního hlediska – potenciální výnos z pronájmu cca 4–5 % ročně.
Legislativa:
Podle platné legislativy lze ubytovací jednotky plnohodnotně využívat k bydlení, včetně možnosti trvalého pobytu.
Hypotéku lze získat za stejných podmínek jako na byt – bez nutnosti ručit jinou nemovitostí.