Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k dlouhodobému pronájmu dvoupodlažní, zateplenou chatu s výbornou dopravní dostupností v Modřicích u Brna. Nemovitost se nachází v klidné a zelené části obce, která nabízí ideální spojení soukromí, pohodlí a snadné dostupnosti do města.
Jedná se o zděný objekt o zastavěné ploše 25 m², ke kterému navazuje prosklená terasa o velikosti přibližně 10 m². Díky pevnému zasklení, dveřím a napojení na interiér slouží terasa jako plnohodnotné rozšíření obytného prostoru. Spolu s kvalitním zateplením a technickým zázemím je chata vhodná k celoročnímu užívání.
V přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna se sprchovým koutem a toaletou a vstupní chodba. Z obývací části je přímý vstup na zastřešenou terasu, která navazuje na zahradu. V patře se nachází ložnice s dostatkem prostoru pro klidný odpočinek.
O vytápění se starají elektrické přímotopy, které spolehlivě zajistí teplo v zimních měsících. Doplňkovým zdrojem jsou krbová kamna, která lze využít pro přitápění nebo příjemnou atmosféru. V přechodném období můžete přitápět pomocí klimatizace a v létě si díky ní příjemně vychladit prostor.
Pozemek je rovinatý, oplocený a umožňuje parkování přímo u chaty za bránou. Na zahradě se nachází venkovní posezení, bazén a okrasné jezírko, které dotváří klidnou atmosféru tohoto místa. Zdrojem vody je vrtaná studna a příjezd k chatě je možný celoročně po zpevněné cestě.
Chata se nachází v klidné chatové oblasti v Modřicích. Zastávka tramvaje a autobusu Tyršova je vzdálena přibližně 800 metrů, odkud je zajištěno pohodlné spojení do centra Brna. Základní občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti a větší nákupy lze vyřídit v blízkém obchodním centru Olympia.
Tato nemovitost je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají útulné a cenově dostupné bydlení v blízkosti Brna s možností využívat zahradu a venkovní prostor po celý rok. Díky své dispozici, klidné poloze a celoroční dostupnosti představuje praktické a příjemné místo k životu.
