Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 81 m², Olomouc (ID 160-NP02810)

Prodej stylového bytu 3+1 v srdci Olomouce – historická budova v těsné blízkosti Smetanových sadů.

Nabízíme Vám jedinečnou příležitost stát se majitelem prostorného a světlého bytu 3+1 o užitné ploše 81,4m², který se nachází ve 2. patře historického domu přímo v centru Olomouce. Byt kombinuje noblesu klasické architektury s pohodlím moderního bydlení – ideální pro ty, kteří hledají styl, prostor a výjimečnou lokalitu.

Lokalita, která má duši:
Byt je situován na rohu ulic Vídeňská a Nešverova, jen pár kroků od ikonického parku Smetanovy sady. Procházky, sport, kultura i společenský život – vše máte doslova za rohem. Historické centrum Olomouce, tržnice, školy, poliklinika, restaurace i MHD jsou v pohodlné vzdálenosti.

Obývací pokoj s výhledem do ulice Vídeňská.

Dvě ložnice orientované do klidnější Nešverovy ulice.

Samostatná kuchyně s jídelním koutem.

Koupelna, WC, vlastní sklep a k užívání další prostorný sklep.

Vysoké stropy, velká okna, původní parkety i historické detaily, které dodávají bytu jedinečný charakter.

Byt je v dobrém udržovaném stavu, vhodný k okamžitému nastěhování, případně k rekonstrukci dle vlastních představ.

Velkorysý prostor předsíně skýtá možnost vybudování nové koupelny a dalšího úložného zázemí. Architektonický návrh úprav byl již schválen stavebním úřadem, což výrazně usnadňuje realizaci budoucí modernizace dle vlastních představ

Koupelna o velikosti 6 m² je situována přes společnou chodbu – nabízí se tak možnost jejího funkčního přetvoření například na prostornou prádelnu s dostatkem úložného prostoru.

Pro milovníky městského života s atmosférou – vhodný jako rodinné bydlení, reprezentativní kancelář nebo investice s vysokým potenciálem pronájmu.

Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.