Nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům v oblíbené lokalitě Kamenice u Prahy, který byl postaven s důrazem na harmonii, klid a kvalitu života. Dům se nachází v soukromí, obklopený vzrostlými stromy ze tří stran, a nabízí ideální prostředí pro náročného klienta, který hledá kombinaci moderní architektury, designu, technologické vybavenosti a pozitivní energie prostoru.
Lokalita:
Kamenice (okres Praha-východ) je dynamicky se rozvíjející lokalita s výbornou dostupností do Prahy, obklopená přírodou a kompletní občanskou vybaveností. Místo je ideální pro ty, kteří chtějí bydlet v klidu a zeleni, ale s městem na dosah ruky.
Dispozice a plocha:
Užitná plocha domu: 143 m² + terasa
Pozemek: 1 062 m²
Dispozice: velkorysé 3+kk s otevřeným obývacím prostorem, samostatná ložnice, další pokoj, celoročně obyvatelná zimní zahrada.
2 koupelny, 3 toalety.
Samostatně stojící garáž pro dvě vozidla.
Venkovní terasa navazující na obytný prostor.
Nízké měsíční provozní náklady: do 5 000 Kč.
Feng Shui, energie a zdravé bydlení:
Dům byl navržen podle principů Feng Shui a zcela bez přítomnosti patogenních zón. Výsledkem je stabilní, klidné a harmonické prostředí, ideální pro regeneraci, život v souladu a hluboký odpočinek. Každý detail byl promyšlen s ohledem na pohodu, proudění energie a přirozené propojení s okolní přírodou.
Interiér a vybavení:
Obytný prostor s kuchyní o velikosti 47 m² je centrem domu – otevřený, vzdušný a napojený na venkovní terasu.
Zimní zahrada (24 m²) – plnohodnotný obytný prostor pro relaxaci, práci i celoroční využití. Vybavena stíněním ISOTRA na dálkové ovládání.
Kuchyň, vstupní chodba a obývací pokoj s nábytkem na míru značky Hanák.
Ložnice, hlavní obytný prostor i další pokoj nesou prvky Karo Designu.
V ložnici a koupelnách jsou použity kvalitní glamour tapety a betonové stěrky s estetickým i praktickým efektem.
Designové osvětlení, nasvícené nábytkové části a otevřený strop vytváří příjemnou, čistou atmosféru.
Dvě koupelny – každá ložnice má svou vlastní, včetně toalety + samostatné WC pro hosty.
Celoplošné podlahové topení i chlazení ve všech místnostech včetně zimní zahrady.
Rekuperační systém zajišťuje zdravé vnitřní klima s efektivním větráním.
Polyuretanová litá podlaha s vysokou tepelnou vodivostí zajišťuje teplý a příjemný komfort. V letních měsících podlaha zajišťuje chlazení tepelným čerpadlem, rekuperace je značky ZENDLER, která zajišťuje trvale čerstvý vzduch v celém domě.
Bezbariérové řešení – pohodlný pohyb v celém interiéru.
Dům je napojen na vlastní vrt (50 m) i městský vodovod, zabezpečovací systém součástí.
Zahrada a exteriér:
Architektonicky řešená zahrada s vodním prvkem – kaskádou a večerním nasvícením. Automatická zavlažovací soustava napojená na vlastní vrt. Dřevěná terasa po obvodu domu plynule propojuje interiér s exteriérem. Samostatně stojící garáž pro dvě vozidla. Celá koncepce domu a zahrady je navržena jako bezúdržbová.
