Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 1475 m², Česká Lípa (ID 265-NP00709)

Hledáte byt na klidném místě s krásným výhledem do zeleně, přitom v dosahu všech služeb a škol? Nebo zvažujete zajímavou realitní investici s nízkými náklady?
Pak vás tato nabídka jistě zaujme.

Byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 (75 m²) se nachází v 5. nadzemním podlaží zrevitalizovaného panelového domu v ulici Východní na okraji oblíbeného sídliště Špičák.
Jedná se o středový byt po nedávné rekonstrukci, ve velmi dobrém stavu – ihned k nastěhování bez nutnosti dalších investic.

Dům a společenství vlastníků:

• dům je kompletně zateplený, s novou fasádou a plastovými okny
• velmi nízké příspěvky do fondu oprav
• SVJ bez jakýchkoli dluhů či závazků na rekonstrukce

Lokalita a výhled

Z prostorné lodžie se otevírá krásný volný výhled do zeleně a na okolní krajinu – za domem začínají louky a klidová zóna.
V docházkové vzdálenosti se nachází obchod, základní i mateřská škola, autobusová zastávka i další občanská vybavenost.
Parkování je možné přímo u domu.

Dispozice bytu:

• Obývací pokoj: 19,2 m² – orientace JV
• Kuchyň: 13,5 m² – JV
• Ložnice: 11,7 m² – SZ
• Dětský pokoj: 15,7 m² – SZ
(v případě potřeby lze snadno rozdělit na dvě samostatné neprůchozí místnosti s okny)
• Koupelna s WC: 5,8 m²
• Chodba: 9,2 m²
• Lodžie: 4,2 m²
• Sklepní kóje + sušárna na patře

Náklady a investiční potenciál

Byt je aktuálně pronajatý do konce listopadu.
Většina nábytku z fotografií může v bytě po dohodě zůstat.
Měsíční náklady (fond oprav, pojištění domu, správa): 2 545 Kč
• zálohy na teplo, vodu a elektřinu dle spotřeby.
Díky velmi nízkým provozním nákladům představuje byt atraktivní investiční příležitost.