Hledáte byt na klidném místě s krásným výhledem do zeleně, přitom v dosahu všech služeb a škol? Nebo zvažujete zajímavou realitní investici s nízkými náklady?
Pak vás tato nabídka jistě zaujme.
Byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 (75 m²) se nachází v 5. nadzemním podlaží zrevitalizovaného panelového domu v ulici Východní na okraji oblíbeného sídliště Špičák.
Jedná se o středový byt po nedávné rekonstrukci, ve velmi dobrém stavu – ihned k nastěhování bez nutnosti dalších investic.
Dům a společenství vlastníků:
• dům je kompletně zateplený, s novou fasádou a plastovými okny
• velmi nízké příspěvky do fondu oprav
• SVJ bez jakýchkoli dluhů či závazků na rekonstrukce
Lokalita a výhled
Z prostorné lodžie se otevírá krásný volný výhled do zeleně a na okolní krajinu – za domem začínají louky a klidová zóna.
V docházkové vzdálenosti se nachází obchod, základní i mateřská škola, autobusová zastávka i další občanská vybavenost.
Parkování je možné přímo u domu.
Dispozice bytu:
• Obývací pokoj: 19,2 m² – orientace JV
• Kuchyň: 13,5 m² – JV
• Ložnice: 11,7 m² – SZ
• Dětský pokoj: 15,7 m² – SZ
(v případě potřeby lze snadno rozdělit na dvě samostatné neprůchozí místnosti s okny)
• Koupelna s WC: 5,8 m²
• Chodba: 9,2 m²
• Lodžie: 4,2 m²
• Sklepní kóje + sušárna na patře
Náklady a investiční potenciál
Byt je aktuálně pronajatý do konce listopadu.
Většina nábytku z fotografií může v bytě po dohodě zůstat.
Měsíční náklady (fond oprav, pojištění domu, správa): 2 545 Kč
• zálohy na teplo, vodu a elektřinu dle spotřeby.
Díky velmi nízkým provozním nákladům představuje byt atraktivní investiční příležitost. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
