V zastoupení majitele Vám ke koupi nabízíme rodinný patrový dům o dispozici 4+1 s verandou, půdou a částečným podsklepením, který se nachází v klidné lokalitě na ul. Krátká jen pár minut chůze od centra města Klobouky u Brna.
Zákládní informace:
- podlahová plocha: 106 m2
- zastavěná plocha: 81 m2
- celková plocha pozemku (zast. ploch a nádvoří): 126 m2
- další plocha k užívání (na základě nájemní smlouvy od obce): 60 m2
- půda, částečně podsklepeno, na pozemku hospodářské stavení
Dispozice domu:
1.NP – prostorné zádveří se vstupem do sklepa, pokoj, kuchyně, koupelna s vanou, 2 x samostatná toaleta, 2x spíž
2.NP - tři pokoje, veranda, z chodby vstup na prostornou čistou půdu
Technický stav a vybavení:
- před cca 10 lety instalována plastová okna, v zádveří nová plastová okna a vstupní dveře (r. 2024)
- stropy kompletně zatepleny, dům zateplen ze severní strany
- napojeno na veřejný vodovod a kanalizaci, studna s užitkovou vodou
- na střeše solární panely – úspora energie a nižší provozní náklady
- elektřina 240/400 V (původní rozvody)
- ohřev vody elektrickým bojlerem
- vytápění plynovým kotlem (k budoucí výměně)
- přípojka kabelové TV
Dům je suchý, udržovaný, volný ihned.
Klobouky u Brna jsou atraktivní lokalitou s dominantou obce - historickým větrným mlýnem, ideální pro rodiny i milovníky přírody a historie. Výborná dopravní dostupnost – do Brna i Hodonína 30 min. autem, pravidelné autobusové spojení - zastávka IDS JMK (konečná zastávka i přestupní linky). V obci kompletní občanská vybavenost – mateřská a základní škola, gymnázium, MěSOŠ, zdravotní středisko, pošta, obchody, restaurace, sportoviště, v blízkosti domu pekárna, večerka, asijské bistro...
Neváhejte kontaktovat makléřku nabídky pro více informací či domluvení termínu prohlídky.
Všechny uvedené údaje mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Průkaz energetické náročnosti zatím nebyl předložen, uvádíme proto v souladu s právními předpisy energetickou třídu G. Majitel si vyhrazuje právo zvolit kupujícího na základě jím stanovených kritérií.
