Pronájem bytu 2+kk v osobním vlastnictví 52 m², Praha 5 - Stodůlky (ID 285-NP00319)

VYSOKÝ STANDARD BYDLENÍ, NA METRU, KLIDNÁ A DOSTUPNÁ LOKALITA

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt 2+kk o ploše 51,9 m² s lodžií, sklepem a vlastním parkovacím stáním v novostavbě projektu Paprsek v Praze 5 – Stodůlkách.
Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderního domu s dvěma výtahy.

■ Dispozice
Obývací pokoj s kuchyňským koutem (22 m²), ložnice (12,2 m²), koupelna s WC (4 m²), chodba (6,5 m²) a komora (2,5 m²).
Vstup na lodžii o velikosti 3,4 m² je možný jak z ložnice, tak z obývacího pokoje. K bytu náleží sklepní kóje (4,6 m²) a garážové parkovací stání.

■ Vybavení a standard bytu
Kuchyňská linka na míru s vestavnými spotřebiči (varná deska, trouba, mikrovlnná trouba, digestoř, myčka, lednice s mrazákem). Dále je byt vybaven šatními skříněmi pračkou i sušičkou.
V celém bytě je plovoucí podlaha, keramická dlažba v koupelně a předsíni, bezpečnostní vstupní dveře, interiérové dveře v dýhovaném provedení a plastová okna s izolačním trojsklem s exteriérovými elektronickými žaluziemi.
Součástí je podlahové vytápění a systém řízeného větrání s rekuperací.
Energetická třída B – velmi úsporná.

■ Chytrá domácnost Loxone
Byt je vybaven komplexním systémem chytré domácnosti Loxone, který zajišťuje maximální komfort a úsporu energie.
• Automatické řízení žaluzií podle světla a počasí díky propojení s meteostanicí
• Podlahové vytápění s inteligentní regulací teploty v každé místnosti
• Řízené větrání s rekuperací, které hlídá kvalitu vzduchu a udržuje zdravé vnitřní klima
• Centrální zhasínání a přepnutí do úsporného režimu jediným tlačítkem při odchodu z bytu
• Vzdálené ovládání všech funkcí (vytápění, osvětlení, stínění, ventilace) přes mobilní aplikaci.
• Režimy pro různé situace – např. „noc“, „pryč z domu“ nebo „kino“
• Systém hlídá i bezpečnost – detekce pohybu, otevřených oken, úniku vody nebo kouře

■ Lokalita a dostupnost
Projekt Paprsek se nachází přímo u stanice metra B Stodůlky – do centra města se dostanete za 15 minut.
V obchodním parteru projektu je supermarket Albert a lékárna a další služby – tedy pouhých pár kroků od bytu. Dále v okolí jsou restaurace, kavárny, fitness a další občanská vybavenost.
V blízkosti se nachází školy, školky, dětská hřiště i parky. Lokalita je klidná a dobře dostupná, ideální pro moderní městské bydlení.

■ Cena a poplatky
Nájemné: 25 000 Kč
Zálohy na služby: 3 597 Kč
Elektřina bude převedena na nájemce.
Vratná kauce je ve výši dvou měsíčních nájmů a provize RK ve výši jednoho měsíčního nájmu + DPH.


Neváhejte mě kontaktovat pro více informací a sjednání osobní prohlídky