Pronájem bytu 3+kk v osobním vlastnictví 73 m², Praha 4 - Modřany (ID 273-NP04453)

K pronájmu nabízíme zcela nový byt 3+kk s terasou, sklepem a krytým parkovacím stáním v luxusní rezidenci s recepcí, ostrahou a přístupem do privátního wellness. Budete prvním nájemníkem tohoto bytu. Dům byl zkolaudován v srpnu 2024 – vše je tedy nepoužívané a v prémiovém standardu.

Interiér tvoří moderní kuchyňská linka na míru v hodnotě cca 500 000 Kč, dřevěné vyhřívané podlahy, klimatizace a velkoformátová trojskla, díky nimž je byt mimořádně světlý, tichý a útulný. Z prostorné terasy se otevírá příjemný výhled do zeleně.

Technologie v bytě posouvají komfort ještě dál. Součástí je rekuperace vzduchu s „turbo“ režimem, který dokáže během minuty kompletně vyměnit vzduch v bytě – ideální při vaření nebo po sprše. Chytrá varná deska je propojena s digestoří, která si sama reguluje výkon podle páry a intenzity varu. V bytě budou instalována chytrá světla (Zigbee) – systém je připraven a doladí se jen montáž. Klimatizace i podlahové vytápění jsou samozřejmostí.

Rezidenti mají k dispozici luxusní wellness centrum v sousední budově Vanguard, do kterého se dostanete přímo chodbou bez nutnosti vycházet ven. Wellness nabízí bazén, vířivku, saunu i parní saunu. V budoucnu by měl být přístupný také fitness, případně bude vybudované přímo v domě.

Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost – v okolí najdete restaurace, kavárny, fitness centra i menší obchody, skvělé napojení na centrum města a také cyklostezku s trasou podél Vltavy ideální na sport i relax.

Tento byt je určen pro ty, kteří hledají komfort, design a vysoký standard bydlení na výjimečné adrese.

Podmínky pronájmu:
K nastěhování: ihned
Kauce: 2 měsíční nájmy
Zálohy na služby celkově: 5 912 Kč / 2 osoby
Elektřina: přepis na nájemce
Provize: 26 620 Kč

Rádi Vás přivítáme na prohlídce – neváhejte nás kontaktovat.