Nabízíme k prodeji soubor komerčních objektů 3 v 1 - Dům nábytku Fajna se dvěma nadzemními podlažími, sklady ve třech nadzemních podlažích a rodinný dům (objekt k bydlení), budovy tvoří ucelený soubor budov a prostor k podnikání a bydlení. Rozsáhlé objekty v centru města byly budovány v několika etapách mezi roky 1990 až 2003, když základem byl rodinný dům na pozemku parc.č. 174/1 z roku 1960, jehož přízemí slouží jako vstup do prodejny a výstavních prostor. Objekt občanské vybavenosti (prodejna) a jiná stavba (sklady) stojí na pozemcích parc.č. st.173, st.174/2, st.174/3, st.175/1, st.175/2, st.337/1 a 1193. Objekty mají celkovou zastavěnou plochou 1689 m2, dále je k dispozici volná plocha velikosti 98 m2 vedená jako zahrada. Dům nábytku disponuje prodejní plochou více než 2000 m2 ve dvou nadzemních podlažích se vstupem z ulice tř.5.května Lišov, zásobování je řešeno z boční ulice Jirsíkova. Podlaží prodejny jsou propojena vnitřními schodišti, konstrukční systém stavby je sloupový, objekt tak nabízí rozsáhlé volné výstavní a prodejní plochy a velkou variabilitu prostoru. Při výšce hlavního objektu 7,7 m to představuje cca 8600 m3 obestavěného prostoru. Střechy nad obchodními prostory jsou pultové, střešní krytina folie Fatrafol. Součástí prodejních prostor je veškeré zázemí pro zaměstnance - šatny, toalety, kanceláře. Objekt je vybaven potřebnou technologií vč. napojení na pult ochrany. Centrální skladování nábytku je řešeno v samostatném objektu – třípodlažní budově s nákladním výtahem v ulici Jirsíkova s celkovou podlahovou plochou 567 m2, v tomto objektu je zajištěno parkování firemní dodávky s možností vykládky a nakládky přímo v budově. Stropy jsou železobetonové prefa panely, výška objektu 14 m, světlá výška podlaží 3 - 3,5 m, zastřešeno příhradovými vazníky. Objekt prodejny je připojen na veškeré inženýrské sítě, vytápění ústřední, v objektu jsou instalovány dva plynové kotle, budova skladů není vytápěna. Součástí objektu prodejny je, jak je uvedeno výše, stavba s číslem popisným č.p. 23/147, která je v katastru nemovitostí vedena jako rodinný dům. Budova tohoto rodinného domu č.p. 23/147 je plně začleněna do objektu Dům nábytku Fajna, je dlouhodobě užívána k bydlení majitelem a provozovatelem obchodu. Všechny výše uvedené objekty tvoří funkční celek, rodinný dům by bylo možno od vlastní prodejny oddělit, stejně tak objekt rozdělit na více jednotek . Byt v RD je velikosti 3+1 s terasou, je situován v 1. patře stavby, plocha bytu je 98 m2. Vytápění ústřední plynové. Prodej je možný i po částech, samostatně prodejna nábytku s RD a samostatně sklady. Nabídka prodeje jako celku je cenově výrazně zvýhodněna.
Parametry stavby:
Prodejní a výstavní plochy: 2000 m2
Skladovací plochy: 567 m2
Užitná plocha byt: 98 m2
Průkaz energetické náročnosti stavby: E 131 kWh(m2.rok). Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
