Prodej bytu 2+1 v osobním vlastnictví 60 m², Plzeň (ID 003-NP04785)

Předmětem prodeje je bytová jednotka po částečné rekonstrukci v osobním vlastnictví o dispozici 2+1, nacházející se v Plzni, ulice Komenského. Bytová jednotka o celkové výměře (cca 60m²) je situována v 7. patře tj. 8.NP panelového bytového domu s výtahem.

Byt je členěn na kuchyň (cca 10,8m²), předsíň (cca 9m²), ložnice (cca 16,4m²), obývací pokoj (cca 20,2m²), koupelna s toaletou (cca 3,6m²). K bytové jednotce přináleží sklep cca 1,5m² v přízemí domu.

Orientace místností: kuchyně, obývací pokoj – jihovýchod, ložnice – severozápad.

V bytě jsou nová plastová okna, v pokojích na podlaze plovoucí podlaha vysoké odolnosti, ostatní prostory dlažba (nové rozvody vody, původní zárubně odstraněny, vchodové bezpečnostní dveře). Dodávka teplé vody a vytápění je dálkové, radiátory mají vlastní čidla odečtu. Do bytu je zavedeno internetové připojení od společnosti Vodafone (UPC) a společná TV anténa. Bytová jednotka má k dispozici balkón v mezipatře domu, který je společný pro dvě bytové jednotky. Balkón poskytuje příjemný prostor pro posezení nebo sušení prádla a je snadno přístupný ze společných prostor domu.
Dodávka teplé vody a vytápění je dálkové, radiátory mají vlastní čidla odečtu. Bytové jádro je zděné.

Jsou zde velmi nízké provozní náklady. Platba do fondu oprav včetně záloh na služby činí pro 1 osobu 4.346,- Kč/měs. (fond oprav – 1.794,- Kč/měs., SV – 500,- Kč/měs., TUV – 750,-Kč/měs., teplo – 1.000,- Kč/měs., ostatní poplatky – 162,- Kč/měs.).

Nemovitost je po kompletní revitalizaci (nové rozvody vody, plastová okna, zateplení). Dům má dva vchody, přičemž jeden z nich je bezbariérový. V bezprostřední blízkosti je maximální občanská vybavenost (MHD, restaurace, školy, školky, dostatek dětských hřišť, supermarket Lidl, Albert, několik večerek). Dům spravuje ALLdom - správa nemovitostí, s.r.o., Karafiátová 7, Plzeň.