Pronájem bytu 3+1 v osobním vlastnictví 103 m², Praha 3 - Vinohrady (ID 314-NP00284)

Exkluzivně nabízím k dlouhodobému pronájmu velkorysý byt 3+1 o celkové výměře 97 m², situovaný ve vyhledávané částí pražských Vinohrad, v klidné a přitom perfektně dostupné Slezské ulici. Byt je umístěn v elegantním činžovním domě s historickým charakterem, který si uchoval své původní kouzlo i nadstandardní prostorové poměry.
Praktická dispozice se třemi neprůchozími pokoji poskytuje maximální soukromí i flexibilitu při zařizování. Prostorný obývací pokoj působí velmi příjemně a otevřeně, navazuje na dvě ložnice, koupelnu s vanou, samostatnou toaletu a praktickou komoru/šatnu.

Dominantou bytu je kompletně zrekonstruovaná kuchyně s jídelním koutem a centrálním ostrůvkem. Kombinace kvalitních materiálů, dostatku úložného prostoru a celkové atmosféry vytváří místo, kde se budete opravdu rádi scházet – ať už u rychlé snídaně, nebo při večerním vaření s přáteli. Kuchyně se spíží a jeden z pokojů směřují do tichého, udržovaného vnitrobloku, který je příjemným útočištěm uprostřed města.

K bytu náleží také praktický sklep o velikosti cca 4 m² a možnost využívat vnitroblok.
Vinohrady jsou jednou z nejoblíbenějších pražských lokalit – najdete zde ikonické Riegrovy sady, Sady Svatopluka Čecha, stylové kavárny, širokou nabídku restaurací, obchodů i služeb. Výborná dopravní dostupnost je samozřejmostí – stanice metra Jiřího z Poděbrad i tramvajové linky jsou v docházkové vzdálenosti.

Byt je volný k nastěhování od 1. 2. 2026 nebo dle dohody.

Pokud hledáte dlouhodobé bydlení v bytě s duší, v prestižní části města a s výjimečnou atmosférou, tohle může být přesně ono.
Ekonomické podmínky nájmu:
Nájemné: 39.000 Kč / měsíc
Poplatky (včetně elektřiny): 6.000 Kč / měsíc
Kauce: 60.000 Kč
Provize RK: 20.000 Kč vč. DPH