Prodej bytu 2+1 v osobním vlastnictví 94 m², Zbuzany (ID 323-NP00157)

Tato nemovitost ve Zbuzanech u Prahy představuje příležitost pro ty, kdo chtějí mít vlastní bydlení kousek od Prahy, ale zároveň ocení klid a soukromí. Dům je dvougenerační a součástí této nabídky je celé spodní podlaží a k němu i samostatná část zahrady o výměře přibližně 350 m², oddělená plotem od zbytku pozemku.

Spodní patro má celkem 94m² a nachází se zde byt 2+1/3+kk a prostor, pro vybudování garsonky.

Hlavní byt má 66 m² a díky svému členění nabízí víc možností, než se na první pohled zdá. Velká kuchyně s jídelnou o téměř 18 metrech se dá snadno upravit na obývací pokoj s kuchyňským koutem, obývák o 22 m² může posloužit jako centrální místnost i jako průchozí ložnice a prostorná samostatná ložnice přes 21 m², která poskytne dost místa pro klidný spánek i velkou skříň. Koupelna je nová, svěží a připravená k okamžitému užívání.

Velkou výhodou je navíc další prostor o ploše 25 m², který umožňuje vybudovat samostatnou garsonku. Odhadovaná Investice kolem 150 tisíc korun z něj udělá buď samostatné bydlení pro člena rodiny, nebo bytovou jednotku na pronájem.

Zahrada je rozdělená férově a prakticky. Společná část obklopuje dům a zbytek pozemku je přepůlen na dvě oddělené zahrady. Část, která patří ke spodnímu patru, má výměru cca 350 m² a nabízí dost prostoru na venkovní posezení, zahradničení i rodinný život.

Zbuzany jsou malé a žádané místo pár minut od Prahy. Kombinují tichou rezidenční atmosféru s vynikající dostupností – na Smíchově nebo Zličíně jste během chvilky. V obci funguje školka, knihovna, sportoviště i místní hospoda, kolem jsou cyklostezky, hřiště a příroda, kam můžete vyrazit pěšky. Větší služby jsou v Hostivici, Jinočanech a hlavně na Zličíně, takže každodenní život je tady opravdu pohodlný.

Tato nemovitost nabízí přirozené soukromí a možnost si prostor dál rozvíjet podle sebe, ať už pro vlastní bydlení, dvougenerační fungování nebo jako chytrou investiční variantu.